Slachthuisweg 37 7556 AX Hengelo (OV)

€ 700.000 k.k.

Omschrijving

Ideale combinatie van wonen en werken!

Aan de rand van bedrijventerrein Westermaat staat deze ruime vrijstaande woning, BEDRIJFSWONING, met aangebouwde multifunctionele bedrijfsruimte. Het geheel is in 2003 gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.  

De goede bereikbaarheid, de ligging op enkele minuten rijafstand nabij de belangrijke Rijkssnelweg A1 en de A35 en het centrum van Hengelo waar ook het NS treinstation aanwezig is. De ruime kavel en centrale ligging maken dit alles tot een uniek object.

Kortom de ideale mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten te combineren met een vrije woonomgeving.

Indeling bedrijfsruimte:

Het bedrijfsgebouw is voorzien van een fraaie entree met aan de voorzijde grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een kantine, kantoor en een vrij indeelbare ruimte. Aan de zijkant van het bedrijfsbouw bevinden zich een 2 bedrijfsruimte met overheaddeuren en loopdeuren.  

De bedrijfsruimte I is ca. 9,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter. 

De bedrijfsruimte II is ca. 4,9 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter. 

De bedrijfsruimte III (eerste verdieping) is ca. 14,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter (inclusief kantoor en kantine). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,0 meter. 

Bestemming:
‘’Bedrijventerrein Westermaat’’ met als vigerende enkelbestemming “bedrijventerrein – industrie” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” en functieaanduiding “bedrijfswoning”.

Bijzonderheden bedrijfsruimte:
* Bouwjaar 2003;
* Entree/showroom/toilet; begane grond: ca. 24 m²
* Bedrijfsruimte begane grond: ca. 141 m²
* Bedrijfsruimte 2e verdieping: ca. 150 m²
* Geheel v.v. aluminium, kozijnen, ramen en deuren;
* Energielabel D;
* Verwarming en warm water door middel van hr-combiketel, type Valliant, bouwjaar 2003, eigendom;
* Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
269 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
29 m²
Perceel
888 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 253 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slachthuisweg 37

€ 700.000 k.k.