Omschrijving
Ideale combinatie van wonen en werken!
Aan de rand van bedrijventerrein Westermaat staat deze ruime vrijstaande woning, BEDRIJFSWONING, met aangebouwde multifunctionele bedrijfsruimte. Het geheel is in 2003 gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.
De goede bereikbaarheid, de ligging op enkele minuten rijafstand nabij de belangrijke Rijkssnelweg A1 en de A35 en het centrum van Hengelo waar ook het NS treinstation aanwezig is. De ruime kavel en centrale ligging maken dit alles tot een uniek object.
Kortom de ideale mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten te combineren met een vrije woonomgeving.
Indeling bedrijfsruimte:
Het bedrijfsgebouw is voorzien van een fraaie entree met aan de voorzijde grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een kantine, kantoor en een vrij indeelbare ruimte. Aan de zijkant van het bedrijfsbouw bevinden zich een 2 bedrijfsruimte met overheaddeuren en loopdeuren.
De bedrijfsruimte I is ca. 9,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter.
De bedrijfsruimte II is ca. 4,9 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter.
De bedrijfsruimte III (eerste verdieping) is ca. 14,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter (inclusief kantoor en kantine). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,0 meter.
Bestemming:
‘’Bedrijventerrein Westermaat’’ met als vigerende enkelbestemming “bedrijventerrein – industrie” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” en functieaanduiding “bedrijfswoning”.
Bijzonderheden bedrijfsruimte:
* Bouwjaar 2003;
* Entree/showroom/toilet; begane grond: ca. 24 m²
* Bedrijfsruimte begane grond: ca. 141 m²
* Bedrijfsruimte 2e verdieping: ca. 150 m²
* Geheel v.v. aluminium, kozijnen, ramen en deuren;
* Energielabel D;
* Verwarming en warm water door middel van hr-combiketel, type Valliant, bouwjaar 2003, eigendom;
* Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.
Aan de rand van bedrijventerrein Westermaat staat deze ruime vrijstaande woning, BEDRIJFSWONING, met aangebouwde multifunctionele bedrijfsruimte. Het geheel is in 2003 gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.
De goede bereikbaarheid, de ligging op enkele minuten rijafstand nabij de belangrijke Rijkssnelweg A1 en de A35 en het centrum van Hengelo waar ook het NS treinstation aanwezig is. De ruime kavel en centrale ligging maken dit alles tot een uniek object.
Kortom de ideale mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten te combineren met een vrije woonomgeving.
Indeling bedrijfsruimte:
Het bedrijfsgebouw is voorzien van een fraaie entree met aan de voorzijde grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een kantine, kantoor en een vrij indeelbare ruimte. Aan de zijkant van het bedrijfsbouw bevinden zich een 2 bedrijfsruimte met overheaddeuren en loopdeuren.
De bedrijfsruimte I is ca. 9,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter.
De bedrijfsruimte II is ca. 4,9 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,9 meter.
De bedrijfsruimte III (eerste verdieping) is ca. 14,5 meter breed en heeft een lengte van ca. 10,5 meter (inclusief kantoor en kantine). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,0 meter.
Bestemming:
‘’Bedrijventerrein Westermaat’’ met als vigerende enkelbestemming “bedrijventerrein – industrie” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” en functieaanduiding “bedrijfswoning”.
Bijzonderheden bedrijfsruimte:
* Bouwjaar 2003;
* Entree/showroom/toilet; begane grond: ca. 24 m²
* Bedrijfsruimte begane grond: ca. 141 m²
* Bedrijfsruimte 2e verdieping: ca. 150 m²
* Geheel v.v. aluminium, kozijnen, ramen en deuren;
* Energielabel D;
* Verwarming en warm water door middel van hr-combiketel, type Valliant, bouwjaar 2003, eigendom;
* Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
