Turbinestraat 18 7556 RB Hengelo (OV)

Te huur: flexibele bedrijfs- en kantoorruimtes – per unit of als geheel

Op een goed bereikbare locatie bieden wij een bedrijfsobject bestaande uit vijf zelfstandige verhuurbare units aan, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De ruimtes zijn los per unit te huur, maar het is tevens mogelijk om het volledige pand in zijn geheel te huren.

Door de flexibele indeling is het object geschikt voor kantoorruimte, vergaderruimte, cursus- of lesruimte, werkruimtes, beauty-/salonactiviteiten en lichte bedrijfsactiviteiten, eventueel in combinatie met opslag. Cateringactiviteiten en/of een voedselbezorgdienst zijn in overleg mogelijk, afhankelijk van aard en omvang van de activiteiten.

Representatieve entree
Het pand beschikt over een luxe en professionele entree, afgewerkt met een natuurstenen vloer, een stijlvol gestoffeerde trap en een hoogwaardig afgewerkte toiletvoorziening uitgevoerd in natuursteen en RVS-elementen.
Dit zorgt voor een uitstekende eerste indruk en een professionele uitstraling bij ontvangst van klanten en relaties.

Indeling, gebruik & huurprijzen
Begane grond
Unit HS – ca. 50 m²
Kantoor-/magazijnruimte met raam
Huurprijs: € 600,- kale huur
Kosten: € 50,- voorschot gas/licht + € 25,- servicekosten
Eigen stroomaansluiting en meter. Geschikt voor werken in combinatie met opslag.

Unit A – ca. 50 m²
Overhead-/bedrijfsruimte met overheaddeur
Huurprijs: € 750,- kale huur
Kosten: € 50,- voorschot gas/licht + € 25,- servicekosten
Eigen stroomaansluiting en meter. Geschikt voor bedrijfsactiviteiten en opslag.

Eerste verdieping
De units B, CD en E zijn voorzien van:

Milieuklasse A isolatie

Systeemplafond

Ingebouwde duurzame LED-verlichtingspanelen (± 1000 lumen per paneel)

Eigen stroomaansluiting en meter

Eigen intercom en deurbel

Unit B – ca. 20 m²
Compacte kantoorruimte met dakraam
Huurprijs: € 350,- kale huur
Kosten: servicekosten + gas/licht
Ideaal als zelfstandige kantoorruimte.

Unit CD – ca. 45 m²
Ruime kantoor-/cursusruimte met dakraam
Huurprijs: € 600,- kale huur
Kosten: servicekosten + gas/licht
Zeer geschikt als cursusruimte, lesruimte, vergaderruimte, werkruimte of ruim kantoor.

Unit E – ca. 27 m²
Kantoor-/praktijkruimte met eigen raam
Huurprijs: € 500,- kale huur
Kosten: servicekosten + gas/licht
Zeer geschikt als kantoorruimte, beauty-/salonruimte of praktijkruimte.

Huurtermijnen & voorwaarden
Alle genoemde huurprijzen en kosten zijn uitgezonderd van btw

Individuele units:
? Minimale huurtermijn bij voorkeur 1 jaar
? Kortere huurtermijnen mogelijk in overleg, tegen een verhoogde huurprijs

Gehele pand:
? Minimale huurtermijn 2 jaar

Gehele pand – in één keer huren
Het volledige pand kan tevens als geheel worden gehuurd.

Huurprijs: € 2.250,- kale huur (uitgezonderd van btw)

Servicekosten: € 100,-

Gas en licht: door huurder zelf te regelen

Zeer geschikt voor bedrijven die meerdere functies onder één dak willen combineren.

Bijzonderheden
Vijf zelfstandige units

Luxe en representatieve entree

Flexibel verhuurbaar: per unit, gecombineerd of als geheel

Eigen stroommeter per ruimte

Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimtes op de verdieping

Geschikt voor kantoor, vergaderingen, cursussen, beauty/salon en lichte bedrijfsactiviteiten

Catering en/of voedselbezorgdienst mogelijk in overleg

Direct beschikbaar

?? Interesse?
Neem contact op voor beschikbaarheid, voorwaarden of een bezichtiging.
Wij denken graag mee over een passende invulling voor uw onderneming.

?? 7 dagen per week bereikbaar via WhatsApp.