Het Wegdam 3 A 7496 CB Hengevelde

€ 24.000 /jr € 299.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Het Wegdam” bieden wij u een bedrijfs-/ magazijnruimte met kantine en kantoorruimte aan voor de verhuur/verkoop. Eveneens beschikt de ruimte over een entresolvloer.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfs-/ magazijnruimte met kantine ca. 431 m²
Kantoorruimte ca. 70 m²

Eerste etage
Entresolvloer ca. 132 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Twee recent vervangen overheaddeuren;
- Betontegelvloer in bedrijfsruimte;
- Kantine met luxe pantry en toilet met wasruimte;
- Showroom met pantry;
- CV met radiatoren in kantoren en gasheater in bedrijfsruimte;
- Schakelkast elektra met krachtstroom;
- Toilet;
- Kantoor met systeemplafonds en LED verlichting;
- Etc.

Indeling :
De bedrijfsruimte is goed geïsoleerd en heeft voldoende lichtinval. Aan de bedrijfshal is een kantoorruimte gebouwd met inbouwkast, spreekkamer/ ontvangstruimte, sanitaire ruimte, stookruimte en entree naar de bedrijfshal. Alle ruimten zijn voorzien van de benodigde aansluitingen.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein ’t Wegdam e.o. (Hengevelde)’ met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ en functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Koopprijs :
€ 299.000,00 k.k., te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bijzonderheden :
Eventueel is koop inclusief de naast gelegen luxe vrijstaande woning bespreekbaar, waarbij verkoper de woning voor een periode van bijvoorbeeld 7 jaar terug wenst te huren.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
633 m² (in units vanaf 563 m²)
Bedrijfshal oppervlak
563 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Perceel
633 m² (in units vanaf 563 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 229 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Wegdam 3 A

€ 24.000 /jr € 299.000 k.k.