Veldweg 4 6075 NL Herkenbosch

Op het bedrijventerrein Roerstreek Oost bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan. De locatie is strategisch gelegen en uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen. De A73 ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt directe aansluiting op de A2 richting steden als Maastricht en Eindhoven. Via de N280 bereikt u binnen 15 minuten de Duitse grens, met snelle toegang tot de Autobahnen A46 en A52 richting het Ruhrgebied.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfsruimte : ± 258 m²
Kantoorruimte : ± 18 m²
Kantine : ± 17 m²
kantoorruimte : ± 36 m²

Huurprijs:
€ 27.600,00 per jaar excl. BTW

Opleveringsniveau:
Elektrische sandwich poort met loopdeur
Openslaande poort in zijgevel
Vernieuwd dak
Betonvloer
Plafond met dupanel isolatieplaten
Alarminstallatie
Verwarming

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein

Indeling:
Begane grond:
Entree/receptie. Kantoor (± 18 m²). Toiletruimte. Garderoberuimte met extra toilet en fonteintje.
Kantine (± 17 m²) met eenvoudig keukenblok. Kantoorruimte (± 36 m²).

Bedrijfsruimte (± 258 m²) met betonvloer en 2 rolpoorten.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.
Kortere huurperiodes in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch
Sectie : A
Nummer : 6026
Perceeloppervlak : 798 m²