Oude Trambaan 27 A 6049 GT Herten

€ 75.000 /jr

Omschrijving

Representatief en fraai vormgegeven bedrijfsruimte met royale parkeergelegenheid op zichtlocatie nabij de op en afrit van de A73.

De bedrijfsruimte is voorzien van een 3- tal electrisch bedienbare poorten. Tevens is er daglichttoetreding in de zijgevel van de bedrijfsruimte die is gelegen an de Rijsweg-zijde.

Er bestaat de mogelijkheid een kantoorkamer bij te huren die is voorzien van klimaatregeling, vloerafwerking en systeemplafonds met armaturen. Een gedeelte hiervan beschikt over zonnescreens. Voorts keurige sanitaire voorzieningen.
Totale vvo: ca. 1.420m² bedrijfsruimte.

Buitenterrein:
Het buitenterrein bestaat uit een parkeerterrein aan de buitenschil van de kantoren.
Het terrein is geasfalteerd en voorzien van hekwerk en een poort.

Opmerkingen:
De servicekosten, als voorschot te betalen met jaarlijkse verrekening (€ 18,- p/m²per jaar,excl. btw) bestaan o.a. uit:
-serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, bediening, storingen verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:centrale verwarmingsinstallatie(s),warmwaterinstallatie (s)
-levering ten behoeve van gebruik door huurder (alsmede huurders aandeel in gemeenschappelijk gebruik) van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
-schoorsteenvegen, ketels en branders schoonmaken;
-wassen van de ruiten en kozijnen aan de buitenzijde;
-onderhoud groen
-onderhoud poorten( buitenterrein en binnenplaats)
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs: € 75.000,- per jaar( excl. btw).
Huurovereenkomst: 5 jaren en 5 optiejaren
Bankgarantie: 3 maanden huur vermeerderd met 21% btw

Als u geïnteresseerd bent in deze bedrijfsruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.480 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.480 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m