Omschrijving
In karakteristieke straat, met gevarieerde bebouwing gelegen 2-onder-1-kapwoning uit de jaren' 30 met grote bedrijfsruimte en buitenterrein, gelegen op een totaal grondperceel van 678m².
Dit object is gelegen aan de gewilde Onze Lieve Vrouwestraat, op steenworp afstand van het hart van Heteren. Heteren is een dorp welke volop in ontwikkeling is en beschikt over goede faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan winkels, basisscholen en (sport)verenigingen (zoals tennis en voetbal). Daarnaast is het dorp gunstig en centraal gelegen en zijn er goede uitvalswegen naar o.a. de A-15 en A-50. De omgeving is daarnaast prachtig, met o.a. de Rijn en uiterwaarden (Randwijkse Rijnwaarden) op korte afstand gelegen.
Bestemming en verkoopinformatie:
Het woonhuis heeft bestemming 'wonen'. De bedrijfshal met naastgelegen buitenterrein heeft de bestemming 'bedrijf'. Bron: ruimtelijkeplannen.nl. Zie ook de bijgevoegde uitsnede bestemmingsplankaart. Het object wordt alleen in zijn geheel verkocht. Voor het woonhuis, (huisnummer 10) kan een reguliere hypotheek worden geregeld. Voor het bedrijfsgedeelte (huisnummer 14) hanteren geldverstrekkers andere regels. Informeer hiervoor bij uw hypotheekadviseur. Bij de verkoop zal de transactieprijs gesplitst; een koopsom voor het woonhuis en een koopsom voor het bedrijfsgedeelte. Dit i.v.m. het vaststellen van de hoogte van de overdrachtsbelasting en de financieringsaanvraag.
Informatie woonhuis
Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 109m². Overige inpandige ruimte: 6m². Inhoud: 402m³. Grondperceel: 258m² + 40m².
Informatie bedrijfsruimte
Bouwjaar: 1978. Vloeroppervlak begane grond: 141m². Vloeroppervlak 1e verdieping: 74m². Inhoud: 822m³. Grondperceel: 380m².
WOONHUIS
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang, woonkamer met schuifpui, eethoek en open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. Via vaste trap naar...
2e verdieping:
voorzolder met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
Tuin:
voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin gelegen op het noorden met tuinhuis, achterom en zonneterras.
Algemeen:
- dubbele beglazing
- 10 zonnepanelen, in eigendom (december 2020)
- cv-combiketel Intergas HR, in eigendom (2018)
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- algeheel voldoende onderhouden (doch dient het gemoderniseerd te worden)
BEDRIJFSRUIMTE
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, stookruimte, trapopgang en ruim toilet. Vanaf de hal toegang tot de grote bedrijfshal/opslagruimte. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van overheaddeur, krachtstroom, eigen cv-ketel (verwarming), boiler (warm water) en buitenkraan. Ook is er goed verhard buitenterrein aanwezig.
1e verdieping:
overloop en opslagruimte verdeeld in diverse ruimten.
Aanvaarding:
in overleg
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!
Dit object is gelegen aan de gewilde Onze Lieve Vrouwestraat, op steenworp afstand van het hart van Heteren. Heteren is een dorp welke volop in ontwikkeling is en beschikt over goede faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan winkels, basisscholen en (sport)verenigingen (zoals tennis en voetbal). Daarnaast is het dorp gunstig en centraal gelegen en zijn er goede uitvalswegen naar o.a. de A-15 en A-50. De omgeving is daarnaast prachtig, met o.a. de Rijn en uiterwaarden (Randwijkse Rijnwaarden) op korte afstand gelegen.
Bestemming en verkoopinformatie:
Het woonhuis heeft bestemming 'wonen'. De bedrijfshal met naastgelegen buitenterrein heeft de bestemming 'bedrijf'. Bron: ruimtelijkeplannen.nl. Zie ook de bijgevoegde uitsnede bestemmingsplankaart. Het object wordt alleen in zijn geheel verkocht. Voor het woonhuis, (huisnummer 10) kan een reguliere hypotheek worden geregeld. Voor het bedrijfsgedeelte (huisnummer 14) hanteren geldverstrekkers andere regels. Informeer hiervoor bij uw hypotheekadviseur. Bij de verkoop zal de transactieprijs gesplitst; een koopsom voor het woonhuis en een koopsom voor het bedrijfsgedeelte. Dit i.v.m. het vaststellen van de hoogte van de overdrachtsbelasting en de financieringsaanvraag.
Informatie woonhuis
Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 109m². Overige inpandige ruimte: 6m². Inhoud: 402m³. Grondperceel: 258m² + 40m².
Informatie bedrijfsruimte
Bouwjaar: 1978. Vloeroppervlak begane grond: 141m². Vloeroppervlak 1e verdieping: 74m². Inhoud: 822m³. Grondperceel: 380m².
WOONHUIS
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang, woonkamer met schuifpui, eethoek en open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. Via vaste trap naar...
2e verdieping:
voorzolder met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
Tuin:
voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin gelegen op het noorden met tuinhuis, achterom en zonneterras.
Algemeen:
- dubbele beglazing
- 10 zonnepanelen, in eigendom (december 2020)
- cv-combiketel Intergas HR, in eigendom (2018)
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- algeheel voldoende onderhouden (doch dient het gemoderniseerd te worden)
BEDRIJFSRUIMTE
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, stookruimte, trapopgang en ruim toilet. Vanaf de hal toegang tot de grote bedrijfshal/opslagruimte. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van overheaddeur, krachtstroom, eigen cv-ketel (verwarming), boiler (warm water) en buitenkraan. Ook is er goed verhard buitenterrein aanwezig.
1e verdieping:
overloop en opslagruimte verdeeld in diverse ruimten.
Aanvaarding:
in overleg
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
