Kouk 2 c 6093 BG Heythuysen

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TE HEYTHUYSEN AAN DE KOUK 2C EEN WINKELRUIMTE MET GLAZEN FRONT VAN CA. 426 M2 GESITUEERD OP ZICHTLOCATIE MET PARKEERVOORZIENINGEN AAN DE DOORGAANDE WEG VAN EN NAAR DE KERN VAN HEYTHUYSEN

Algemeen:
Het betreft een gunstig gelegen winkelruimte aan de rand van de kern van Heythuysen. In de directe omgeving zijn onder andere bedrijven uit de automotive sfeer gevestigd. Echter gelet op de situering nabij de woonkern biedt de aangeboden ruimte perfect plaats voor alternatieve invullingen. Het object geniet een glazen front welke optimaal dienst doet als presentatiemogelijkheid van uw organisatie. Het object beschikt in de directe nabijheid over voldoende parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is centraal gelegen tussen Weert en Roermond die op 20 minuten rij-afstand liggen. De verbindingsweg naar de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op circa 15 minuten afstand gelegen. Tevens is er een busverbinding gelegen in de directe omgeving (Belenbroeklaan) welke aansluiting geeft op lijnen 371,372 en 790 richting Roermond en Weert.

Vloeroppervlakte:
Het object kent een totale oppervlakte van ca. 461 m2.

Voorzieningen:
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Systeemplafond met TL inbouwverlichting;
- Gehuurde voorzien van dubbele toegangsdeur en glazen frontpartij;
- Meterkast met voorzieningen;
- Noodverlichting;
- Warmtedistributie middels heaters en deels middels radiatoren;
- Wandcontactdozen;
- Keukenopstand v.v. inbouwapparatuur;
- Wasruimte;
- Diverse sanitaire partijen;
- Brandblusmiddelen;
- CV-installatie.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk voor het gehuurde object of in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Woonkernen Leudal 2017' met de bestemming Bedrijf. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
€ 2.000,00 excl. BTW per maand.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
7 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
498 m²
Bedrijfshal oppervlak
461 m²
Kantoor oppervlak
37 m²
Perceel
2.515 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kouk 2 c

€ 2.000 /mnd