Arnoudstraat 7 2182 DZ Hillegom

€ 260.000 /jr € 3.120.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatief, vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoren, parkeerplaatsen en verdere aanhorigheden staande en gelegen aan de Arnoudstraat 7 te Hillegom.

LOCATIE
Het pand is op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Hillegom-Zuid direct nabij de N207 welke aansluit op de A44 (Leiden-Den Haag v.v.) en de A4 (Rotterdam-Amsterdam v.v.).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : C
Nummer : 4089
Groot : 4.077m²

OPPERVLAKTEN
Circa 2.490m² BEDRIJFSHAL begane grond
Circa 1.977m² BEDRIJFSRUIMTE 1e verdieping
Circa 47m² EXPEDITIE-/KANTOOR-/SANITAIRE RUIMTE begane grond
Circa 47m² KANTOOR-/ARCHIEFRUIMTE 1e verdieping
Circa 47m² KANTOOR-/SANITAIRE RUIMTE 2e verdieping) *
Circa 155m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 175m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping **

Het object is gelegen op 4.077m² eigen grond.

* Verhuurd circa 30m² kantoorruimte exclusief sanitair
** Verhuurd circa 175m² kantoorruimte
+ 12 palletplaatsen en 10 parkeerplaatsen.

VRIJE HOOGTE
Bedrijfshal begane grond tot de vide circa 9,25 meter onder de staalconstructie.
Begane grond tot aan de tussenvloer circa 4,70 meter onder de staalconstructie.
Begane grond tot aan de tussenvloer circa 5,60 meter onder de betonvloer.
Op de tussenvloer circa 3,10 meter.

VLOERBELASTING
Begane grond circa 1.500kg/m²
Verdieping circa 500kg/m²

VOORZIENINGEN
• Verwarming hal middels diverse direct gestookte heaters.
• Verwarming kantoren/showroom middels radiatoren.
• Alarminstallatie.
• Brandmeldinstallatie met doormelding.
• Krachtstroom aansluitingen.
• Kantoren voorzien van airconditioning.
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren met sneldeuren (2 stuks).
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren met dockshelters en docklevelers (2 stuks).
• Diverse loopdeuren.
• Goederenlift (draagvermogen maximaal 2.500kg).

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming Bedrijven tot en met categorie 4.1, alsmede autoshowrooms, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering zal plaatsvinden in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
De huurprijs bedraagt 260.000,00 euro exclusief btw per jaar.
De vraagprijs bedraagt 3.120.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Bij verkoop wordt het pand geleverd in de staat zoals het zich nu bevindt.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huur-/koopprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.120.000 kosten koper
Huurprijs
€ 260.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
4.938 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.467 m²
Kantoor oppervlak
471 m²
Vrije hoogte
9,3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.077 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arnoudstraat 7

€ 260.000 /jr € 3.120.000 k.k.