Arnoudstraat 20 A 2182 DZ Hillegom

€ 19.800 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een omstreeks 2016 gebouwd bedrijfspand van in totaal ca. 260 m² (inclusief kantoorruimte van ca. 130 m²) gelegen op het bedrijventerrein ‘Hillegom Zuid’ te Hillegom. Het object beschikt over een strategische ligging, op een prima locatie vanaf de doorgaande weg. Het object beschikt tevens over een verhard afsluitbaar buitenterrein (8 parkeerplaatsen) en is gesitueerd op een ruim perceel van in totaal ca. ca. 320 m². Het object is multifunctioneel te noemen en kenmerkt zich door haar gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44..
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 260 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 130 m²
Toilet
Eerste verdieping:
Bedrijfs-/opslagruimte: ca. 130 m²
Keuken

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 8 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het verharde afsluitbare buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- tl-verlichting
- vrije hoogte 4 meter
Kantoorruimte:
- verlichtingsarmaturen
- pantry
- cv-verwarming middels radiatoren
- kabelgoten met data bekabeling

HUURPRIJS
€ 19.800,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Drenth Vastgoed Beheer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.800 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 22.200 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arnoudstraat 20 A

€ 19.800 /jr