Omschrijving
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Bukkum, aan de op- en afrit van de N269. Hierdoor is de bereikbaarheid richting de grote steden maar ook de Belgische grensstreek uitstekend. Tevens heeft het pand door de hoekligging en met dagelijks veel passantenverkeer een uitstekende attentiewaarde.
Magazijn-/werkruimte ca. 101 m²
Deze zeer praktische magazijn-/werkruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 101 m². De hal is toegankelijk middels twee overheaddeuren vanaf de straatzijde.
De ruimte beschikt over een keurige vloeistofdichte betonvloer en diverse lichtkoepels zorgen voor daglicht. Uiteraard zijn ook in deze ruimte TL-armaturen aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels een gasheater.
Kantoorruimte / showroom ca. 32 m²
Op de hoek is een kantoorruimte annex showroom gelegen van ca. 32 m². De ruimte heeft ramen aan zowel de voorzijde (tegenover de bouwmarkt) en in de zijgevel (tegenover de brandweerkazerne). Middels een portaal is de bedrijfsruimte toegankelijk. Uiteraard bevindt zich hier ook een toiletruimte.
Buitenruimte
Voor het pand is een strook eigen grond gelegen dat overgaat in gemeentegrond. Deze ruimte is geschikt voor het parkeren van auto’s en de inrit tot de hal. Ook voor de kantoorruimte is parkeergelegenheid met bestrating richting de toegangsdeur.
Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte heeft de bestemming “bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met milieucategorie 2 toegestaan. Tevens is toegestaan om productiegebonden detailhandel te voeren.
Wij adviseren belangstellenden te allen tijden om tijdig met de gemeente in contact te treden om te bepalen of het beoogde gebruik overeenkomstig de geldende bestemmingsplanvoorschriften is.
Huurder is tevens zelf aansprakelijk voor eventuele benodigde vergunningen voor het uitvoeren van diens bedrijf. Indien de bedrijfsvoering van huurder leidt tot een hogere verzekeringspremie, dan is het verhuurder toegestaan om deze verhoging door te berekenen aan huurder.
Huurvoorwaarden
• Huurovereenkomst volgens het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
• Huurtermijn in overleg (5 jaar is wenselijk)
• Huur per vooruitbetaling per maand
• De huur is BTW belast
• Bij aanvang huur geldt een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur
• Huur wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van consumentenprijsindex (CPI)
• In de huurovereenkomst wordt een recht van inspectie namens verhuurder opgenomen
Magazijn-/werkruimte ca. 101 m²
Deze zeer praktische magazijn-/werkruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 101 m². De hal is toegankelijk middels twee overheaddeuren vanaf de straatzijde.
De ruimte beschikt over een keurige vloeistofdichte betonvloer en diverse lichtkoepels zorgen voor daglicht. Uiteraard zijn ook in deze ruimte TL-armaturen aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels een gasheater.
Kantoorruimte / showroom ca. 32 m²
Op de hoek is een kantoorruimte annex showroom gelegen van ca. 32 m². De ruimte heeft ramen aan zowel de voorzijde (tegenover de bouwmarkt) en in de zijgevel (tegenover de brandweerkazerne). Middels een portaal is de bedrijfsruimte toegankelijk. Uiteraard bevindt zich hier ook een toiletruimte.
Buitenruimte
Voor het pand is een strook eigen grond gelegen dat overgaat in gemeentegrond. Deze ruimte is geschikt voor het parkeren van auto’s en de inrit tot de hal. Ook voor de kantoorruimte is parkeergelegenheid met bestrating richting de toegangsdeur.
Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte heeft de bestemming “bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met milieucategorie 2 toegestaan. Tevens is toegestaan om productiegebonden detailhandel te voeren.
Wij adviseren belangstellenden te allen tijden om tijdig met de gemeente in contact te treden om te bepalen of het beoogde gebruik overeenkomstig de geldende bestemmingsplanvoorschriften is.
Huurder is tevens zelf aansprakelijk voor eventuele benodigde vergunningen voor het uitvoeren van diens bedrijf. Indien de bedrijfsvoering van huurder leidt tot een hogere verzekeringspremie, dan is het verhuurder toegestaan om deze verhoging door te berekenen aan huurder.
Huurvoorwaarden
• Huurovereenkomst volgens het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
• Huurtermijn in overleg (5 jaar is wenselijk)
• Huur per vooruitbetaling per maand
• De huur is BTW belast
• Bij aanvang huur geldt een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur
• Huur wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van consumentenprijsindex (CPI)
• In de huurovereenkomst wordt een recht van inspectie namens verhuurder opgenomen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
