Slibbroek 39 5081 NR Hilvarenbeek

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Op prominente locatie op industrieterrein Slibbroek gelegen bedrijfsobject. Het object is in verhuurde staat en in gebruik bij Leotex B.V., een industriële groothandel met een eigentijds assortiment van zowel moderne als klassieke meubelstoffen. Het hoofdkantoor en distributiecentrum van Leotex is hier gevestigd in Hilvarenbeek. Vanuit Hilvarenbeek worden de stoffen verstuurd naar klanten in meer dan 20 landen.

Hilvarenbeek ligt ten Zuidoosten van Tilburg en vormt de toegangspoort tot het gebied "De Kempen" dat zich uitstrekt tot ver over de grens met België. De gemeente Hilvarenbeek telt circa 15.000 inwoners en omvat tevens de kernen Esbeek en Biest-Houtakker.

Het bedrijfsobject is groot circa 1.720m2 VVO en is als volgt verdeeld:
Slibbroek 37
- Bedrijfsruimte: 590m2;
- Kantoorruimte BG: 65m2.
Slibbroek 39
- Bedrijfsruimte: 750m2;
- Kantoorruimte BG: 225m2;
- Kantoorruimte Verd: 90m2.

Het object is voor wat betreft het bedrijfsmatige gedeelte, verhuurd aan en in gebruik bij Leotex B.V..
Het appartement op de verdieping, dienstwoning, is verhuurd en in gebruik voor bewoning.

De actuele huuropbrengst bedraagt totaal circa € 80.000,-- per jaar, exclusief btw.

Kadastraal
Gemeente: Hilvarenbeek
Sectie: C
Nummers: 4687
Groot: 2.952m2

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 895.000,-- kosten koper.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.720 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.340 m²
Kantoor oppervlak
380 m²
Perceel
2.952 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 85.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slibbroek 39

€ 895.000 k.k.