Molenveld 4 G 1777 HP Hippolytushoef

€ 12.000 /jr € 135.000 k.k.

Omschrijving

Te koop / Te huur;

Riante multifunctionele ruimte, nu in gebruik als sportzaal maar gemakkelijk als kantoor of praktijkruimte in te richten. Deze ruimtes zijn ook nog op te splitsen in meerdere afzonderlijke eenheden. Het geheel grenst aan de achterzijde van sportcentrum HippoGym te Hippolytushoef.

Indeling;

Via een oprij pad met parkeergelegenheid voor 2-3 auto's, kom je bij de eigen entree met daarachter een hal met meterkast en brandpreventie. Vervolgens kom je gelijk in de royale (151m2) algemene ruimte met systeemplafond en verlichting. Het gehele plafond in deze ruimte is van binnenuit geïsoleerd. Door de glazen deuren en ramen aan de voorkant ook voldoende daglicht en ventilatie mogelijkheden. Achterin de ruimte bevindt zich een 2e hal/wachtruimte met toegang tot 2 keurige praktijkruimtes, in te delen als kantoor/ behandelruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie en een wastafelmeubel. Thans is 1 ruimte in gebruik door Fysiotherapie Hollands Kroon, handhaving van deze overeenkomst heeft de voorkeur, herplaatsing is bespreekbaar. Vanuit de algemene ruimte is er ook rechtstreekse toegang tot de toiletgroep met gescheiden toilet, een opslag/werkkast en een los wastafelmeubel. Vanuit deze ruimte is ook toegang tot de 3e ruimte die ingericht kan worden als kantoor, opslag of kantine. Hier bevindt zich ook de CV opstelling. Thans is er ook een doorgang tussen deze algemene ruimte en sportcentrum Hippogym aanwezig. Deze is in overleg te handhaven of op te heffen.

Mogelijkheid tot verschillende bedrijfsoplossingen. Het bestemmingsplan is ruim qua milieucategorie (tot milieu categorie 3.1)

Kenmerken;
- De entree is voorzien van een kunststof kozijn
- Gescheiden Toiletgroep met wastafel en werkkast.
- De fysiotherapiepraktijk is thans verhuurd incl. G/W/E + gebruik sportruimte en toestellen. Herplaatsing is bespreekbaar.
- Volledig betonnen vloer (2013) tot 1500 kg te belasten
- Vrije hoogte 2,53 meter in hele pand.
- Elektra en water nu via sportcentrum, is zelfstandig te maken. Bij koop noodzakelijk, bij verhuur bespreekbaar.
- Systeemplafond van binnenuit geïsoleerd.
- Perceel 270m2
- BVO 234m2
- VVO 215m2
- Algemene ruimte 151m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Huurprijs
€ 12.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
254 m²
Bedrijfshal oppervlak
234 m²
Kantoor oppervlak
20 m²
Vrije hoogte
2,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenveld 4 G

€ 12.000 /jr € 135.000 k.k.