Kulkweg 4 3151 XE Hoek van Holland

€ 800 /mnd € 125.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele ruimte op industrieterrein De Kulk in Hoek van Holland. Nabij de A20 en diverse uitvalswegen naar het Westland en Rotterdam.
Tevens is het centrum van Hoek van Holland op een paar auto minuten afstand.

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 56 m2 met een overheaddeur en een vrije hoogte van ca. 6 meter, twee parkeerplaatsen voor de deur.
Entree op de begane grond middels loopdeur.

De ruimte is zeer geschikt om een verdiepingsvloer te realiseren.

Kenmerken:
- Twee parkeerplaatsen voor de deur;
- Betonnen wanden en betonnen vloer;
- Overheaddeur met de hand te bedienen (ca. 2,95 x 4,35 meter);
- Loopdeur;
- Aluminium kozijnen;
- Stalen dak met bitumen;
- TL-verlichting;
- Diverse elektra punten;
- Toilet met duoblok;

Oppervlakte:
Ca. 56 m2 v.v.o.

Bereikbaarheid
Per auto: goed bereikbaar
Per openbaar vervoer: op ca. 15 minuten loopafstand

Aanvaarding
In huidige staat en in nader overleg.

Bij Huur:

Huurprijs
€ 800,- per maand, excl. BTW en servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen en verbruik van nutsvoorzieningen, alsmede internet.
Bovengenoemde huurprijs is bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.

Waarborgsom bij huur
Ter grootte van drie maanden huur, binnen 4 weken na bereiken van de huurovereenkomst.
De waarborgsom dient bij Verhuurder op zijn bankrekening te zijn bijgeschreven voor ingangsdatum van de huurovereenkomst of voorafgaand aan de sleuteloverdracht.

Huurtermijn
Minimaal 3 jaar met verlengingsperiodes van telkens twee jaar. Een opzegtermijn van 6 maanden.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

Bij koop:

Koopsom
€ 125.000,- k.k.
Erfpachtskanon is afgekocht tot 2050
Geen VvE van toepassing.

Bankgarantie / waarborgsom
Ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na bereiken van overeenstemming.

Koopovereenkomst
Volgens standaardmodel NVM van Malkenhorst Makelaars. Een model kan vooraf op aanvraag worden verstrekt.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met
Malkenhorst Makelaars
Koningstraat 9
2671 JS Naaldwijk
T 0174 628 628
E
I

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Huurprijs
€ 800 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
56 m²
Bedrijfshal oppervlak
56 m²
Perceel
345 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kulkweg 4

€ 800 /mnd € 125.000 k.k.