Zekkenweg 74 3151 ZC Hoek van Holland

Nu te koop: moderne bedrijfsruimte van circa 735 m2 met riante kantoorverdieping en dakterras met uitzicht over de Nieuwe Waterweg en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 300 m2 met een volledig onderheide vloeistofdichte vloer. De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en beschikt over een toilet en wasruimte. De vrije hoogte bedraagt circa 3,7 meter.

Via het representatieve trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met een oppervlakte van circa 260 m2, waarvan circa 70 m2 is ingericht als trappenhuis, kantoor/kantine met keukeninrichting en circa 190 m2 opslagruimte.

Trap naar tweede etage met circa 180 m2 luxe afgewerkte kantoorruimte voorzien van diverse vertrekken, keukeninrichting, badkamer en riant dakterras van totaal circa 100 m2, waarvan circa 80 m2 aan de achterzijde met uitzicht over de Nieuwe Waterweg. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer.

KENMERKEN/VOORZIENINGEN
• CV-installatie
• (Brandmeld)- en alarminstallatie
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Uitgebreide elektrische installatie
• 16 pv-panelen, totaalvermogen: circa 6.200 Wp
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Volledig geïsoleerd
• Toilet en wasruimte begane grond
• Pantry op eerste verdieping
• Keukeninrichting, toilet en badkamer op de tweede verdieping
• Twee schuifpuien met toegang tot dakterras met uitzicht op de Nieuwe Waterweg
• Parkeren op eigen terrein

BOUWJAAR
2008

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein “De Zekken” met een goede bereikbaarheid door de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam en Westland.

ERFPACHT
Kaveloppervlakte 475 m2
Het recht van erfpacht is uitgegeven tot 31 augustus 2098.
Canon afgekocht tot en met 31 augustus 2049.
Voor de verkoop is toestemming nodig van de gemeente Rotterdam.

Eventueel verhuur is bespreekbaar.