Montfortstraat 47 A2 6433 JG Hoensbroek

€ 199.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte | ca. 589 m²

Montfortstraat 47 | Hoensbroek
(appartementsrecht nr. 2)

Vraagprijs: EUR 240.000,- k.k.

OBJECT
Het complex bestaat uit twee appartementsrechten, onderhavig object betreft appartementsrecht 2. Eveneens is het aangrenzende pand te koop, waardoor u het gehele object aan kunt kopen. Vraag naar de mogelijkheden.

Het object bestaat uit een viertal aan elkaar geschakelde ruimten, waarvan in één ruimte een etage is gecreëerd met diverse vertrekken. Het geheel is van binnen grotendeels gerenoveerd en voorzien van gipsplaten wand- en plafondafwerking, een overheadpoort aan de voorzijde, toiletten, douches, verlichting en een keuken/pantry.

De ruimten kennen een hoogte van circa 3,50 meter, met uitzondering van de ruimte waar de etage is gecreëerd, daar heeft de begane grond een hoogte van circa 2,10 meter.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Montfortstraat 47, in een woonwijk dichtbij bedrijventerrein Hoensbroek Zuid. Het geheel kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als over de weg. Het geheel is gesitueerd op steenworp afstand van de autosnelweg A76 (Aachen – Eindhoven), A79 (Heerlen – Maastricht) en op loopafstand van Station Hoensbroek.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 485 m²
Eerste verdieping Bedrijfsruimte circa 104 m²
TOTAAL circa 589 m²

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder kan er vrij geparkeerd worden langs de weg.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Zuid', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven met maximale milieucategorie 2'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 240.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
589 m²
Bedrijfshal oppervlak
589 m²
Vrije hoogte
3,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Montfortstraat 47 A2

€ 199.000 k.k.