Akerstraat-Noord 130 6431 HR Hoensbroek

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE GELEGEN RUIME BEELDBEPALENDE, KARAKTERISTIEKE, BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RIANT DAKTERRAS, INPANDIGE BEDRIJFSRUIMTE, IDEAAL GESCHIKT VOOR THUIS WERKEN OF MEERGEZINSBEWONING

Dit karakteristiek woonhuis met inpandige bedrijfsruimte beschikt over prima infrastructurele verbindingen naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. Daarnaast zijn in de directe nabijheid goede busverbindingen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, supermarkten, restaurants, sport en recreatieve voorzieningen voorhanden.
Dit object is geschikt om thuis te werken, een (vrij) beroep of praktijk uit te beoefenen maar ook voor meergezinsbewoning bijvoorbeeld voor mantelzorg/kangaroowoning. Deze bovenwoning en bedrijfsruimte zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie en 23 eigen zonnepanelen. De gevels zijn gereinigd en van een vuilafstotende laag voorzien.

Indeling:

souterrain: 2 kelderruimtes (5,45 x 3,94 en ca 2,50 x 5,45 m)

Begane grond: entree, trapopgang naar de verdieping, meterkast, berging, deur naar bedrijfsruimte (thans fotostudio) (13,84 x 6,60/3,80 m), kleedruimte (ca 2,50 x 2,70 m) met toilet, opslag/bergruimte (5,72/4,06 x 3,80 m en 3,42 x 1,81 m) doorgang met pantry/keuken opslagruimte, kastruimte, ontvangstruimte/showroom/kantoor (9,65/6,67 x 6,60 m)

Verdieping: overloop, toilet met fonteintje, keuken (3,28 x ca 2,48 m) met inbouwcombinatie en apparatuur (afzuigkap/koelkast/vaatwasser/gasfornuis met oven) deur naar riant dakterras (13,84 x 5,00/3,74 m) met overkapping/barruimte, bergruimte en via de openslaande tuindeuren is de eetkamer (4,16/2,97 x 6,58 m) met pelletkachel en de woonkamer (ca 6,58 x 5,27 m) met grote staande servieskast en klein balkon te bereiken.

2e Verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (3,75 x ca 5,30 en ca 5,00 x 2,66 en 3,75 x 2,67 m) waarvan 1 met vaste kastenwand, bergruimte (2,64 x ca 2,00 m), stookruimte met CV combi ketel en aansluiting wasautoamaat, eenvoudige badkamer (4,62/2,98 x 2,64/1,03 m) met douche, ligbad, vaste wastafel, 3e toilet.

Bijzonderheden:
- gevel gereinigd en voorzien van waterafstotende laag
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- 23 zonnepanelen
- bedrijfsruimte met deels terrazzovloer en deels gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
- karakteristiek gebouw met beeldbepalende gevel
- mooi groot dakterras
- inbraakbeveiliging met doorschakeling meldkamer
- 1 pelletkachel

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
185 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akerstraat-Noord 130

€ 349.000 k.k.