De Koumen 90 6433 KE Hoensbroek

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE: DE KOUMEN 90 HOENSBROEK

ALGEMEEN
Het betreft hier een in 1989 gebouwd en na 2009 gerenoveerd bedrijfspand.
De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.933m2.hal met tussenvloer/ kantoor en ca. 1.300m2 buiten- terrein gedeeltelijk beklinkerd.

INDELING
- Metrage ca. 435m2 Hal
- Metrage ca. 355m2 tussenvloer in Hal (1ste verdieping, met goederen lift)
- Metrage ca. 142m2 kantoor
- Totaal ca. 933m2

- Metrage ca. 1.300m2 buitenterrein
- Metrage ca. 1.985m2 perceel

Kantoor:
Circa 142m2 kantoor bestaand uit meerdere vertrekken

Bedrijfshal met laadkuil:
Hal circa 435m2 (totale · hoogte onderkant stalen dak beplating ca. 5,70 meter)
Hal circa 355m2 (demontabele tussenvloer met goederen lift)

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Laadkuil
- afsluitbaar voor en achter terrein
- Overhead poort(en) (waarvan 2 elektrisch)
- CV- ruimte
- Diverse loopdeuren
- Verlichting
- lichtstraten in het dak
- Heather (warm water)
- Brandhaspel
- Krachtstroom
- Alarm
- Technische ruimte met airco en verwarming
- Rolluiken
- Enz.

Kantoorruimte/ showroom:
- Systeemplafond met Led verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Airco's in het plafond
- Grind vloer
- radiatoren
- Centrale ontvangsthal/ receptie
- dames en heren toilet
- Alarm
- Enz.

Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 1989 en na 2009 gerenoveerd
- Staalconstructie met gei¨soleerde sandwichpanelen (wanden)
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, binnen schil lijmwerk/ metselwerk, buitenschil damwandprofiel gei¨soleerd
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
- Lichtstraten in het dak

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Koumen, in de directe nabijheid van de N281 en A76, goede verbindingen richting Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) en Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich in de directe nabijheid van een op- en afrit.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 425.000,- kosten koper

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 10 dagen na ondertekening koopovereenkomst.

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Bedrijventerrein
De Koumen Hoensbroek- Heerlen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
577 m² (in units vanaf 435 m²)
Bedrijfshal oppervlak
435 m²
Kantoor oppervlak
142 m²
Vrije hoogte
5,2 m
Perceel
1.985 m² (in units vanaf 435 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Koumen 90

€ 425.000 k.k.