Oosterinslag 18 3871 AL Hoevelaken

€ 2.950.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, voorheen in gebruik geweest bij PUL Instore. Het object is gebouwd in 1985, waarna er in 1987, 1989 en 1998 is bijgebouwd. Het totale perceel waarop het gebouw gelegen is betreft 7.442 m².

Locatie: Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein “De Hogenbrink” in Hoevelaken. Dit bedrijventerrein dateert uit begin jaren ’80 en huisvest veel bekende bedrijven als Fource automaterialen, Altech houtkachels, Uittien & Vermeer. Het gehele bedrijventerrein kenmerkt zich vooral met de aanwezigheid van plaatselijke en regionale ondernemers.

Bereikbaarheid: De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de locatie te bereiken via de rijksweg A1, afslag 15 Barneveld via de Rijksweg en Hoevelaakseweg naar de Oosterinslag. En via de afslag 14 Hoevelaken, via de Westerdorpstraat en de Oosterdorpstraat.
Tevens is er busverbinding met station CS Amersfoort.

Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 6.377 m².
Ruimten m²
Bedrijfsruimte begane grond 4.324,18
Bedrijfsruimte op de vides 685,00
Kantoorruimte begane grond 728,59
Kantoorruimte eerste verdieping 638,93
Totaal 6376,71
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. OC-2020-71379 van Object&Co d.d. 30-09-2020.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het totale bedrijfsgebouw en ondergrond wordt geleverd in de huidige staat “as is where is”.

Bedrijfsruimte o.a.:
- maximale vloerdruk 2.340 kg/m2;
- 4 overheaddeuren aan de voorzijde en zijkant van de bedrijfsruimte;
- krachtstroom aansluitingen op meerdere plekken in de bedrijfsruimte;
- verwarming middels heaters:
- tl-verlichtings armaturen;
- toiletgroepen t.b.v. de bedrijfsruimte;
- elektrische tussendeuren tussen de bedrijfshallen;
- kantoorunit t.b.v. de bedrijfsruimte;

Kantoorruimte:
- centrale entree;
- huidige vloerbedekking:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtings armaturen;
- huidige scheidingswanden;
- huidige elektrische installatie, o.a. kabelgoten en wandcontact dozen;
- toiletgroepen op de begane grond en op de eerste verdieping;
- kantineruimte op de eerste verdieping.

Buitenterrein:
- bestraat buitenterrein rondom het complex, welke o.a. gebruikt kan worden als parkeervoorziening;
- achterterrein afsluitbaar middels hekwerk met poort;
- fietsenstalling op het achterterrein;
- op het achterterrein is een dompelput aanwezig.

Bestemming: Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
'bedrijventerrein 2' (vastgesteld op 31-05-2012), bedrijven tot en met categorie 3.1, bebouwingspercentage 80%, bouwhoogte max. 7,5m¹.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 1893
Kadastrale grootte: 19 are, 70 ca

Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 1920
Kadastrale grootte: 8 are, 65 ca

Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 1921
Kadastrale grootte: 2 are, 75 ca

Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 2142
Kadastrale grootte: 4 are, 95 ca

Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 2143
Kadastrale grootte: 10 are, 30 ca

Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Perceel: 2201
Kadastrale grootte: 3 are, 7 ca.

Bouwjaar: 1985, 1987, 1989, 1998.

Koopprijs: € 2.950.000,- k.k..

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris: Ter keuze van de koper.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Ten aanzien van het complex is er een technisch gebouwdocument aanwezig. Tevens is er een recent bodem- en asbestonderzoek ter beschikking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
6.377 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.009 m²
Kantoor oppervlak
1.368 m²
Perceel
7.442 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterinslag 18

€ 2.950.000 k.k.