• Verkocht onder voorbehoud

Bovenstraat 53 a 4741 TP Hoeven

€ 248.000 k.k.

Omschrijving

Bovenstraat 53a te Hoeven

Object:
Vrijstaand multifunctioneel bedrijfsobject van circa 425 m² BVO gelegen op een perceel van 1.357 m².

Alternatieve aanwendbaarheid:
Gemeente Halderberge heeft aangegeven open te staan (in kader van Ruimte voor Ruimte) voor het wijzigen van de bedrijfsbestemming naar wonen, met dien verstande dat de bedrijfsbestemming zou komen te vervallen en de opstallen worden gesloopt. Hiervoor dient nog wel voor eigen rekening en risico het formele traject te worden doorlopen.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Door de ligging is er een eenvoudige aansluiting op zowel de rijksweg A58 (Eindhoven-Breda-Vlissingen) als de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als de rijksweg A17 (Moerdijk-Roosendaal).

Bedrijfsobject:
Het bedrijfsobject omvat totaal circa 425 m² en is verdeeld in diverse ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een grote open ruimte over de gehele breedte van het pand met de entree aan de zijkant. De ruimte is voorzien van een balie en is afgewerkt middels tapijt/tegels en systeemplafond met verlichting. Er zijn voldoende sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is nog een grote ruimte met eventueel een eigen ingang, hierin is een bar gesitueerd welke dienst kan doen als kantine. De ruimtes worden verwarmd middels een gasgestookte CV installatie met radiatoren.

Voorzieningen:
Het bedrijfsobject beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- Begane grond betonvloer;
- Vrije hoogte van circa 3 meter;
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- 1x overheaddeur aan voorzijde;
- Sanitaire voorzieningen;
- CV installatie met radiatoren.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 248.000,-- k.k.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoeven
Sectie: H
Nummer: 1552
Grootte: 1.290 m² ( in het verleden is nog een strook grond aangekocht van 67 m², hiervoor zal nog een nieuwe kadastrale inmeting plaatsvinden)

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Kom Hoeven”. Dit vigerende bestemmingsplan is goedgekeurd en vastgesteld op 14 maart 2013. Het perceel heeft de bestemming “Bedrijf”. Het toegestane gebruik is bedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst.

Voor meer informatie kunt u de website raadplegen.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Er is geen BTW van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Bouwgrond
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
425 m²
Bedrijfshal oppervlak
425 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
1.357 m² (in units vanaf 425 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven, Hoeven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovenstraat 53 a

€ 248.000 k.k.