Kruisweg 636 2132 CJ Hoofddorp

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
In het centrum van Hoofdorp staat dit hoekpand wat na jaren trouwe dienst als postkantoor inmiddels op de nominatie staat voor herontwikkeling tot woningbouw. Tot die tijd bieden wij zowel de begane grond als de eerste verdieping aan voor flexibele verhuur. Het pand leent zich uitermate als creatieve werkplek voor bijvoorbeeld leisure en maatschappelijke activiteiten maar atelierruimte, een pop-up-/outletstore of poolbiljart past dit pand ook uitstekend. Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd waarbij enige aanpassingen noodzakelijk zijn, de verhuurder denkt hier graag in mee.

LOCATIE
Het pand is gelegen aan de kruising van de Nieuweweg en de Kruisweg op een directe zichtlocatie aan de rand van het bruisende winkelcentrum ‘De Vier meren’. Naast meer dan 50 winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca bevinden zich hier tevens landelijke winkelketens als Action, Blokker en Albert Heijn XL en is dit het meest toonaangevende winkelcentrum van de Gemeente Haarlemmermeer.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het pand snel bereikbaar via diverse uitvalswegen die aansluiten op diverse provinciale wegen. Per openbaar vervoer is Hoofddorp Centrum uitstekend bereikbaar. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand in de directe omgeving. Vanaf deze bushaltes is een goede verbinding naar NS-Station Hoofddorp.

BESTEMMINGSPLAN
Centrum conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’. Deze bestemming laat diverse bedrijfsactiviteiten toe waaronder dienstverlening, kantoor, detailhandel en maatschappelijk gerelateerde activiteiten.

VLOEROPPERVLAKTE
• Begane grond: ca. 678 m² bedrijfsruimte, 75 m² overdekte buitenruimte en 81 m² opslagruimte.
• Eerste verdieping: ca. 1.000 m² bedrijfsruimte.

*In overleg zijn er diverse mogelijkheden bespreekbaar voor deelverhuur vanaf 216 m², zie foto's. Voor meer informatie over deze mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor via 020 - 888 10 88.

PARKEREN
In overleg met de verhuurder zijn er optioneel 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Eigen entree
• Voorportaal met elektrische schuifdeuren
• Meterkast met diverse aansluitingen
• Open ruimte met diverse scheidingswanden
• Wandcontactdozen
• Toiletgroep
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Luchtbehandeling
• Cv-installatie met radiatoren
• Diverse vloerafwerkingen
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Separate entree via de achterzijde van het pand
• Meterkast met diverse aansluitingen
• Afsluitbare kantineruimte met diverse keukenapparatuur
• Open ruimte met diverse afsluitbare ruimten
• Wandcontactdozen
• Toiletgroep
• Te openen ramen (deels)
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (deels)
• Cv-installatie met radiatoren
• Diverse vloerafwerkingen
• Trappenhuis
• Goederenlift
• Brandveiligheidsvoorzieningen

NUTSVOORZIENINGEN
Het pand beschikt over nutsaansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
• Begane grond: € 75,- per m² per jaar.
• Eerste verdieping: € 45,- per m² per jaar.

Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: flexibel tot maart 2023.
• Opzegtermijn: afhankelijk van het overeengekomen huurtermijn.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
1.834 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.834 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisweg 636

€ 60 /m²/jaar