Airborne Avenue 55-67 2133 LV Hoofddorp

Prime logistiek warehouse met hoogwaardige kantoorruimte te huur nabij Schiphol Airport (BREEAM Excellent).

Ideale locatie: uitstekende bereikbaarheid via de A4

Gelegen aan de A4, binnen 5 minuten rijden van de afrit, biedt ABC Square snelle toegang tot belangrijke verkeersaders binnen de Randstad. Daarnaast is Schiphol Airport binnen 10 minuten bereikbaar. Deze strategische ligging is ideaal voor zowel logistieke als distributiebehoeften en garandeert een directe verbinding naar belangrijke bestemmingen in de regio.

Flexibele en modulaire indeling: aanpasbaar aan uw bedrijfsbehoeften

ABC Square heeft een modulaire opzet en bestaat uit meerdere bedrijfsunits, die naar behoefte kunnen worden gecombineerd. De drie beschikbare units bieden elk ongeveer 5.000 m² VVO aan bedrijfsruimte, mezzanine en turn-key kantoorruimte.

Beschikbare vloeroppervlakte:

Unit 5:
• Warehouse: 4.077,39 m² VVO
• Multifunctionele ruimte: 367,28 m² VVO
• Mezzanine: 265,08 m² VVO
• Kantoor: 459,42 m2 VVO
• Totaal: 5.169,17 m² VVO
• Parkeren: 50 parkeerplaatsen

Beschikbaar per 1 november 2025

Unit 6:
• Warehouse: 4.099,71 m² VVO
• Multifunctionele ruimte: 374,60 m² VVO
• Mezzanine: 292,63 m² VVO
• Kantoor: 430,96 m2 VVO
• Totaal: 5.186,93 m² VVO
• Parkeren: 50 parkeerplaatsen

Beschikbaar per 1 mei 2025

Unit 7:
• Warehouse: 4.068,57 m² VVO
• Multifunctionele ruimte: 368,20 m² VVO
• Mezzanine: 272,42 m² VVO
• Kantoor: 419,96 m2 VVO
• Totaal: 5.147,14 m² VVO
• Parkeren: 51 parkeerplaatsen

Beschikbaar per 1 mei 2025

Indien gewenst kan er additionele mezzanine vloer worden gerealiseerd boven de loading docks. Op deze mezzanine vloer kan indien gewenst ook kantoorruimte worden gerealiseerd.
Specificaties:
• Vloerbelasting: 50 KN/m² =
• Vrije hoogte: 12,2 m
• Loading docks: 1 dock per 800 m²
• Overheaddeur: 1 overheaddeur per unit
• Sprinkler: ESFR sprinkler systeem

Duurzaamheid als basis: Cradle-to-Cradle gecertificeerd
De duurzaamheidsambities van Abc Square zijn groot. Niet alleen is het gebouw gasloos, door de toepassing van zonnepanelen is het ook energiepositief. De extra hernieuwbare energie die op het dak wordt opgewekt, wordt doorgeleverd aan de regio. Het gebouw is ontworpen volgens de Cradle to Cradle®-filosofie, die voorschrijft dat de gebruikte materialen niet-giftig zijn en gemakkelijk kunnen worden hergebruikt of gerecycled. Het truckcourt is voorzien van een laag met het mineraal olivijn, dat CO? afbreekt. De staalconstructie is geschikt voor demontage en remontage, en draagt zo bij aan circulair materiaalgebruik. Dit heeft geresulteerd in een BREEAM Excellent certificaat voor het gebouw.

Het gebouw is gelegen op Schiphol Trade Park. Dit is het eerste logistieke business park met een BREEAM Outstanding certificering.

Instapklaar: moderne kantoorruimtes
Elke unit is volledig voorbereid voor onmiddellijke ingebruikname, inclusief moderne kantoorruimtes. De kantoren worden gekenmerkt door licht en transparantie vanwege de grote raampartijen.

Neem vandaag nog contact op!

Met drie units momenteel beschikbaar, staat Abc Square klaar om aan groeiende logistieke behoeften te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of informatie te verkrijgen over de huurvoorwaarden en benut deze unieke kans om uw bedrijf te laten groeien op een toplocatie!