Jacobus Spijkerdreef 256 2132 PZ Hoofddorp

OBJECT
Te koop, bedrijfspand met bedrijfs/kantoor - en opslagruimte, welke momenteel nog als kapsalon in gebruik is, gelegen aan de Jacobus Spijkerdreef 256 te Hoofddorp.

LOCATIE
Het bedrijventerrein ‘De President’ ligt op een centrale locatie in de Gemeente Haarlemmermeer. De locatie kenmerkt zich door een zeer goede bereikbaarheid. Via de Spoorlaan en de provinciale weg N201 (richting Aalsmeer) is de A4 richting Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tevens is er een goede aansluiting op zowel de A5 als de A9 (Amstelveen-Amsterdam-Haarlem). Op enkele autominuten afstand ligt luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1830
Grootte: 189 m²
Bouwjaar: 2009 (volgens opgave BAG Viewer)

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs/kantoor - en opslagruimte heeft een totale oppervlakte van circa 192 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 96 m² v.v.o. bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 96 m² v.v.o. kantoor/opslagruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 387.500,- k.k.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
scheidingswanden;
kabelgoten;
centrale verwarming;
sanitaire voorzieningen;
pantry;
1 overheaddeur;
vloerverwarming op de eerste verdieping.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp De President 1e herziening’, dat op 5 oktober 2017 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
 
bedrijfsactiviteiten, met inbegrip van handel in vervoer- en transportmiddelen zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat:
1. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 of 2 zijn toegestaan;
2. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 of 3.1 zijn toegestaan;
3. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1 of 3.2 zijn toegestaan;
4. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2 of 4.1 zijn toegestaan;
5. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 zijn toegestaan;

een ambulancedienst, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van dienstverlening-ambulancedienst’;

een horecavoorziening tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’;

een kinderdagverblijf en/of buitenschoolse opvang ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk-kinderdagverblijf’;

met daaraan ondergeschikt:

dienstverlening, met uitzondering van baliefuncties en functies gericht op persoonlijke behandeling van klanten en zelfstandige kantoren, met dien verstande dat het bepaalde in de subleden a.1. tot en met a.5. van overeenkomstige toepassing is;

sport in de vorm van een sportschool of fitnesscentrum of vergelijkbare voorzieningen;

één hotelvestiging;

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

AANVAARDING
In overleg.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN