de Lavalstraat 4 7903 BC Hoogeveen

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Representatief bedrijfsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimten. Voorheen in gebruik geweest als (meubel)spuiterij.

Locatie:
Gelegen op het noordelijk deel van bedrijventerrein “De Wieken” op korte afstand van ontsluitingswegen.

Bedrijfsoppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ± 870 m², waarvan ± 100 m² kantoorruimte en ± 770 m² bedrijfsruimte. Daarnaast is in een deel van de bedrijfsruimte een betonnen verdiepingsvloer aanwezig met een oppervlakte van ± 340 m².

Indeling/uitvoering:
Begane grond: entree, 3 kantoren, pantry, toilet, bedrijfsruimten (waarin opgenomen diverse ruimten zoals voorbehandelingsrruimte, spuitruimte en magazijn).
Verdieping: kantine met keukenblok, toilet/wasruimte, opslag- en verwerkingsruimten.

Terrein/parkeren:
Het voorterrein is voorzien van verharding ten behoeve van parkeren en laden/lossen. De overheaddeur bevindt zich aan de voorzijde van het pand.

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 4.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt), sociale werkvoorzieningen.
Gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone - beperkingengebied - geluid.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Bijzonderheden:
De aanwezige bedrijfsinventaris is eventueel ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m²
Bedrijfshal oppervlak
770 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
5,7 m
Perceel
1.248 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Lavalstraat 4

€ 3.250 /mnd