Parmentierstraat 2 7903 TP Hoogeveen

€ 1.895 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Bedrijfsruimte met showroom en kantoor op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen) en de A37 (Emmen, Duitsland), het station en het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -5:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -5, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- sociale werkvoorzieningen.

Object:
De mooie lichte bedrijfshal bestaat uit een showroom welke tevens kan worden gebruikt als werkplaats/opslagruimte met een intern kantoor. De bedrijfshal is recentelijk compleet gerenoveerd en tevens voorzien van een nieuwe meterkast, ledverlichting en compleet nieuwe bedrading welke voldoet aan de eisen van NEN 1010 en NEN 3140. De bedrijfshal is voorzien van een glaswand met schuifpui aan de voorgevel en een lichtstraat.

Bedrijfsoppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 650 m² (17,5 meter breed, grotendeels 40 meter diep).

Voorzieningen:
- Eigen entree met dubbele toegangsdeur
- Schuifpui aan de voorzijde
- Kantoor met pantry en archiefkast
- Dubbele toiletgroep
- Meterkast met eigen elektra- en gasmeter (tussenmeters)
- Bedrijfsruimte verwarmd middels twee heaters met thermostaat
- Kantoor verwarmd met infraroodpaneel
- Lichtstraat
- Vrije hoogte ca. 3,20 meter
- Volledig voorzien van led verlichting
- Eigen alarmgroep en code bedienpaneel bij de ingang
- Internetaansluiting
- Vloerafwerking deels plavuizen en deels gewassen grindtegels

Overig:
- Het gebruik van het buitenterrein is in overleg met verhuurder

Huurprijs: € 1.895,- per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg, afhankelijk van het gebruik (via tussenmeters) en een vaste vergoeding voor waterverbruik
Internet Ziggo: € 37,50 per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.895 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Bedrijfshal oppervlak
650 m²
Vrije hoogte
3,2 m

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,56

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parmentierstraat 2

€ 1.895 /mnd