Parmentierstraat 2 7903 TP Hoogeveen

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Bedrijfsruimte met showroom en kantoor op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen) en de A37 (Emmen, Duitsland), het station en het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -5:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -5, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- sociale werkvoorzieningen.

Object:
De mooie lichte bedrijfshal bestaat uit een showroom, welke tevens kan worden gebruikt als werkplaats/opslagruimte, met een intern kantoor (nog te realiseren). De bedrijfshal is recentelijk compleet gerenoveerd en tevens voorzien van een nieuwe (tussen)meterkast, led verlichting en compleet nieuwe bedrading welke voldoet aan de eisen van NEN 1010 en NEN 3140.

Bedrijfsoppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 730 m² (ca. 41,70 x 17,50 m)

Voorzieningen:
- Eigen entree met dubbele toegangsdeur
- Kantoor met internet aansluiting
- Nieuwe toiletgroep
- Keuken met kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser
- Meterkast met elektra- en gasmeter (tussenmeters)
- Bedrijfsruimte verwarmd middels twee heaters
- Kantoor verwarmd met infraroodpanelen
- Vrije hoogte 3,60 meter
- Volledig voorzien van nieuwe led verlichting
- Eigen alarmgroep en code bedienpaneel bij de ingang

Overig:
- Het betreft hier 2 naast elkaar gelegen bedrijfshallen die eventueel gezamenlijk gehuurd kunnen worden, het totaal verhuurbaar oppervlak bedraagt dan ca. 1.430 m²
- De rechter bedrijfsruimte,met een oppervlak van ca. 700 m², beschikt over een lichtstraat en een glaswand aan de voorzijde (hal 6)
- De linker bedrijfsruimte, met een oppervlak van ca. 730 m² is voorzien van glaswanden aan de zij- en voorgevel (hal 7)
- Het gebruik van het buitenterrein is in overleg met verhuurder
- Eventueel een direct aangrenzend ruim buitenterrein is bij te huren

Huurprijs: € 2.500,= per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg, afhankelijk van het gebruik (via tussenmeters)
Internet Ziggo: € 37,50 per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
10 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
730 m²
Bedrijfshal oppervlak
730 m²
Vrije hoogte
3,6 m

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parmentierstraat 2

€ 2.500 /mnd