Omschrijving
Bedrijfsverzamelgebouw te koop op bedrijventerrein "De Wieken” in Hoogeveen. Het bedrijventerrein staat bekent om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een goede bereikbaarheid. Via de diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A28 (Groningen – Utrecht) en de A37 (Meppel – Duitsland) zeer snel bereikbaar.
Bij de realisatie van het gebouw in 2008 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat de kwaliteit absoluut ten goede is gekomen. Zo is er onder andere gekozen voor een staalconstructie met afgewerkte betonvloer, geïsoleerde gevelbeplating en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Bij de bouw is eveneens rekening gehouden met een eventuele opsplitsing in units. Zo zijn er meerdere ingangen en een centraal trappenhuis gecreëerd en is elke unit voorzien van eigen tussenmeters , uitgebreide toiletunits en een pantry . Het gebouw is daarom in zijn totaliteit te koop of in gedeelten. Momenteel wordt het gebouw juridisch opgesplitst, middels appartementsrechten, waardoor het ook mogelijk is om een kleinere kantoor- of bedrijfsunit te kopen.
Metrages:
Totale vloeroppervlakte: circa. 3.730 m2 BVO
Voorlopige opsplitsing:
Unit 1: circa. 945 m2 BVO op de begane grond en circa. 1.265 m2 op de eerste verdieping bestaande uit kantoor, showroom en bedrijfsruimte met loadingdock. Schaarlift van 5 bij 3 meter.
Unit 2: circa. 495 m2 BVO op de begane grond op bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor.
Unit 3: circa. 100 m2 BVO op de begane grond bestaande uit twee garage- opslagboxen.
Unit 4: circa. 275 m2 BVO op de eerste verdieping bestaande uit kantoorruimte.
Unit 5: circa. 575 m2 BVO op de tweede verdieping bestaande uit kantoorruimte en een casco ruimte met serre en een riant dakterras van circa. 200 m2.
Parkeren
Op het volledig verharde en omheinde buitenterrein is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is ruimschoots in de directe omgeving aanwezig.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot met milieucategorie 3.2 toegestaan. Een bedrijfswoning is expliciet uitgesloten in het bestemmingsplan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Koopcondities
Vraagprijs totale pand: € 990.000,- k.k.
Deelverkoop:
Unit 1: € 695.000,- k.k.
Unit 2: € 265.000,- k.k.
Unit 3: VERHUURD
Unit 4: € 149.000,- k.k.
Unit 5: € 195.000,- k.k.
VvE: Bij een deelverkoop zal er door de verkopende partij een vereniging van eigenaren opgericht worden. Dit proces wordt momenteel onderzocht door de desbetreffende notaris.
Aanvaarding: In overleg.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lindberghstraat 22 in Hoogeveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Bij de realisatie van het gebouw in 2008 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat de kwaliteit absoluut ten goede is gekomen. Zo is er onder andere gekozen voor een staalconstructie met afgewerkte betonvloer, geïsoleerde gevelbeplating en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Bij de bouw is eveneens rekening gehouden met een eventuele opsplitsing in units. Zo zijn er meerdere ingangen en een centraal trappenhuis gecreëerd en is elke unit voorzien van eigen tussenmeters , uitgebreide toiletunits en een pantry . Het gebouw is daarom in zijn totaliteit te koop of in gedeelten. Momenteel wordt het gebouw juridisch opgesplitst, middels appartementsrechten, waardoor het ook mogelijk is om een kleinere kantoor- of bedrijfsunit te kopen.
Metrages:
Totale vloeroppervlakte: circa. 3.730 m2 BVO
Voorlopige opsplitsing:
Unit 1: circa. 945 m2 BVO op de begane grond en circa. 1.265 m2 op de eerste verdieping bestaande uit kantoor, showroom en bedrijfsruimte met loadingdock. Schaarlift van 5 bij 3 meter.
Unit 2: circa. 495 m2 BVO op de begane grond op bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor.
Unit 3: circa. 100 m2 BVO op de begane grond bestaande uit twee garage- opslagboxen.
Unit 4: circa. 275 m2 BVO op de eerste verdieping bestaande uit kantoorruimte.
Unit 5: circa. 575 m2 BVO op de tweede verdieping bestaande uit kantoorruimte en een casco ruimte met serre en een riant dakterras van circa. 200 m2.
Parkeren
Op het volledig verharde en omheinde buitenterrein is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is ruimschoots in de directe omgeving aanwezig.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot met milieucategorie 3.2 toegestaan. Een bedrijfswoning is expliciet uitgesloten in het bestemmingsplan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Koopcondities
Vraagprijs totale pand: € 990.000,- k.k.
Deelverkoop:
Unit 1: € 695.000,- k.k.
Unit 2: € 265.000,- k.k.
Unit 3: VERHUURD
Unit 4: € 149.000,- k.k.
Unit 5: € 195.000,- k.k.
VvE: Bij een deelverkoop zal er door de verkopende partij een vereniging van eigenaren opgericht worden. Dit proces wordt momenteel onderzocht door de desbetreffende notaris.
Aanvaarding: In overleg.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lindberghstraat 22 in Hoogeveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
