Stephensonstraat 10 7903 AV Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: opslag/productieruimte met kantoorruimte en royaal omheind buitenterrein op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken met prima ontsluitingsmogelijkheden naar zowel de A28 als de A37

Bestemming:
Bestemmingsplan De Wieken 2010: de locatie heeft bestemming Bedrijventerrein -2:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 3.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -2, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 57 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 6.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren;
- sociale werkvoorzieningen.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 750 m², bestaande uit ca. 675 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 75 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen.

Het buitenterrein (ca. 1.000 m²) is geheel verhard met klinkers en omheind met een afsluitbaar hekwerk.

Hoogte:
Ca. 6,25 meter, hoogte onder de bovenloopkranen ca. 4,65 meter.

Voorzieningen hal:
- 2 overheaddeuren (4,5 x 4,5 meter)
- betonvloer
- heater
- 2 bovenloopkranen (hefvermogen 5 ton)
- wasruimte met toiletten

Voorzieningen kantoorruimte:
- CV met radiatoren
- systeemplafond met verlichting
- pantry

Huurprijs: € 4.950,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: begin 2022
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Opzegtermijn: afhankelijk van de huurperiode
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks per 1 januari op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
750 m²
Bedrijfshal oppervlak
675 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Perceel
3.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 10

Huurprijs op aanvraag