Lindberghstraat 41 -18-19 7903 BM Hoogeveen

€ 500 /mnd € 70.000 k.k.

Omschrijving

Per direct beschikbaar: twee geschakelde bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw Blackbox op bedrijventerrein 'De Wieken' in Hoogeveen. Veelzijdige ruimte met kantoor.

Locatie
Gelegen op uitstekende locatie op het oostelijk deel van bedrijventerrein 'De Wieken'. In de directe omgeving van het object zijn onder meer tuincentrum Huis en Tuin, Zwaagstra beton en Skydive Hoogeveen gevestigd. Op zeer korte afstand van de hoofdontsluitingsweg naar de autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens).

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 78 m², verdeeld over:
- bedrijfsruimte: ca. 60 m²;
- kantorenblok: ca. 18 m².

Voorzieningen:
- elektrische installatie met krachtstroom;
- betonvloer;
- heater;
- centrale verwarmingsketel;
- pantry;
- kantoorkamer met verwarming en ingebouwde verlichting;
- toiletruimte;
- elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3,5 m., met afstandsbediening);
- vaste voorpui met loopdeur;
- TL-verlichting.

Vrije hoogte
Circa 3.75 meter, geheel vrije overspanning.

Bouwjaar
2005.

Terrein/parkeren
Het afgesloten buitenterrein is in gezamenlijk gebruik met de andere eigenaren/gebruikers in het verzamelgebouw en is geheel voorzien van klinkerverharding en hekwerk met elektrisch bediende schuifpoorten met afstandsbediening.

Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12-12-2013. De bestemming is "Bedrijventerrein-2". Gebiedsaanduiding “Luchtvaartverkeerzone-hoogtebeperking” en “Luchtvaartverkeerzone beperkingengebied-geluid”.

Huurcondities:
- huurprijs: € 500,- per maand, excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: in overleg;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Tevens wordt het object ook te koop aangeboden.

Koopcondities:
- koopprijs: € 70.000,- excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom.

Vereniging van Eigenaren:
- naam: Vereniging van Eigenaren Blackbox XL;
- bijdrage per jaar: € 350,- per unit/appartementsrecht (2019).

Bankgarantie/waarborgsom
Bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Hoogeveen;
- sectie: B;
- nummer: 5707;
- index: 18, 19.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder/verkoper.

Bijzonderheden
Genoemde huurprijs is inclusief gebruikerskosten van de Vereniging van Eigenaren, maar exclusief nutsgebruik (huurder dient zelf de nutsaansluitingen op naam te stellen).

Omzetbelasting huur/verhuur
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Omzetbelasting koop
De koopsom wordt niet vermeerderd met BTW.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 70.000 kosten koper
Huurprijs
€ 500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m² (in units vanaf 60 m²)
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
18 m²
Vrije hoogte
37,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindberghstraat 41 -18-19

€ 500 /mnd € 70.000 k.k.