Edisonstraat 12 7903 AN Hoogeveen

€ 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het logistieke centrum Hoogeveen, op een prachtige locatie, is dit representatieve en functionele bedrijfspand te koop.

Het pand is multifunctioneel aanwendbaar, uitstekend onderhouden en uitermate geschikt voor internet business en productie- en logistieke doeleinden. De bedrijfshal is voorzien van een hoog, verwarmd magazijn met een afgewerkte vloer en de royale kantoren zijn specifiek coronaproof ingericht waardoor er zowel op voldoende afstand als afzonderlijke gewerkt kan worden.

Ligging:
Het pand ligt op een uitstekend bereikbare en mooie zichtlocatie aan de Edisonstraat, de rondweg om Hoogeveen, die de A28 en de A37 verbindt, recht tegenover het Fokker-complex.

Bouwjaar:
1989, door de jaren hebben er diverse verbouwingen en actualisaties plaatsgevonden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 4961, groot 5.120 m²

Object:
Het bedrijfspand bestaat uit een bedrijfshal, diverse kantoren op de begane grond en verdieping en een royaal buitenterrein aan de achterzijde.

De bedrijfshal is o.a. voorzien van:
- 4 overheaddeuren
- heaters
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- vrije hoogte ca. 5,50 meter
- vloeistofdichte gecoate antistatische vloer
- deels een verdiepingsvloer op ca. 3 meter

De kantoren zijn o.a. voorzien van :
- airco (bovenverdieping)
- mechanische ventilatie
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing en screens
- diverse kantoren, grote werkruimten, kantine, spreekkamers
- systeemwanden met glas

Overig:
- 17 parkeerplaatsen aan de voorzijde bij de entree
- royaal achterterrein, grotendeels bestraat, voor parkeren of eventuele uitbreiding
- fietsenstalling
- dak is in 2006 gerenoveerd
- de elektrische installatie is in 2018 vernieuwd en verzwaard naar 125 ampère
- ADSL, Ziggo COAX en glasvezel aanwezig, snelheid CAT6
- het object is goed onderhouden

Oppervlakte:
Het totale bruto oppervlak bedraagt ca. 2.830 m² waarvan ca 1.100 m² kantoorruimte en ca. 1.730 m² bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond:
- entree, kantoorruimte ca. 550 m²
- productie/opslagruimte bedrijfshal ca. 1.450 m²

Verdieping:
- kantoorruimte ca. 550 m²
- opslagruimte ca. 280 m²

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan op deze locatie is 'Industrieterrein De Wieken 2010', bestemming: ´Bedrijventerrein -5' met gebiedsaanduidingen met betrekking tot de 'luchtvaartverkeerzone'.
De voor 'Bedrijventerrein -5' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten -5. Het volledige bestemmingsplan is terug te vinden op de website van Ruimtelijkeplannen.

Koopcondities:
Vraagprijs € 1.795.000,= kosten koper
De koopsom wordt niet vermeerderd met BTW
Aanvaarding in overleg
Zekerheidstelling: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een bankgarantie afgegeven of een waarborgsom gestort op de derdenrekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom.
Extra voorbehoud: definitieve goedkeuring verkoper

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
2.830 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.730 m²
Terrein oppervlak
1.630 m²
Kantoor oppervlak
1.100 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
5.120 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 12

€ 1.795.000 k.k.