Lindberghstraat 24 7903 BN Hoogeveen

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

In 2016 gebouwd bedrijfspand met inpandige kantoorruimte

Locatie:
Gelegen op uitstekende locatie op het oostelijk deel van bedrijventerrein 'De Wieken' op zeer korte afstand van de hoofdontsluitingsweg naar de autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens).

Bouwjaar:
2016.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 523 m², waarvan ca. 130 m² kantoorruimte (verdeeld over begane grond en verdieping) en ca. 393 m² bedrijfsruimte. Daarnaast bevindt zich in de bedrijfsruimte een entresol van circa 120 m².

Indeling:
Kantoorgedeelte: entree, centrale gang met pantry en toiletruimten, kantoorruimte. Vaste trap naar verdieping, centrale hal met toiletruimte, 2 kantoren.
Bedrijfsgedeelte: geheel vrij overspannen bedrijfsruimte met een entresol (± 120 m²).

Uitvoering:
Het object is volledig en op een hoog afwerkingsniveau uitgevoerd en o.a. voorzien van de volgende zaken.
Kantoorgedeelte:
- cv-installatie met vloerverwarming
- systeemplafonds met armaturen
- aluminium pui met getinte HR++ beglazing
- kabelgoten met data en stroom aansluitingen op begane grond en verdieping
- modern sanitair
- pantry met o.a. een vaatwasser
- mechanische ventilatie
- CAI-aansluiting
- bekabeling t.b.v. voorbereiding beveiligingsinstallatie
Bedrijfshal:
- betonvloer 25 cm dikte met dubbele wapening
- 2 x elektrisch bediende overheaddeur
- diverse elektrische aansluitingen
- tl-armaturen
- lichtstraat
- voorbereiding t.b.v. kraanbanen (2 x 5 ton draagvermogen is mogelijk)
- vrije hoogte ± 8.50 meter
Buitenterrein:
Voorzien van verharding en hekwerk met schuifpoorten

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-3, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 3.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt, sociale werkvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
523 m²
Bedrijfshal oppervlak
393 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
8,5 m
Vrije overspanning
16 m
Perceel
780 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindberghstraat 24

€ 2.650 /mnd