de Lavalstraat 1 A 7903 BC Hoogeveen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden en per oktober beschikbaar: een kantoorruimte met achtergelegen bedrijfsruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie en omgeving
Uitstekend bereikbaar gelegen op het noordelijk deel van bedrijventerrein De Wieken op korte afstand van de autosnelweg A28. In de directe omgeving bevinden zich overwegend bedrijfsruimten met kantoren.

Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 3; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 4.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren, sociale werkvoorzieningen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte VVO bedraagt ca. 208 m², verdeeld over:
- 72 m² kantoorruimte;
- 136 m² bedrijfsruimte.

Vrije hoogte
Ca. 3½ meter.

Terrein
Zowel voor als naast het pand is eigen (parkeer)ruimte aanwezig.

Indeling
Entree met balie, 2 kantoren, archiefruimte, toilet, keuken met pantry, bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
- elektrische installatie met krachtstroom;
- kamerindeling kantoor;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- CV ketel met radiatoren;
- toiletruimte;
- pantry;
- bedrijfsruimte met scheidingswand;
- betonvloer;
- heater aangesloten op CV ketel;
- handbediende overheaddeur;
- verhard buitenterrein t.b.v. verkeersruimte en parkeren.

Huurcondities:
- huurprijs: € 1.250,- per maand;
- aanvaarding: per oktober 2021;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m² (in units vanaf 136 m²)
Bedrijfshal oppervlak
136 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Vrije hoogte
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Lavalstraat 1 A

€ 1.250 /mnd