A G Bellstraat 26 7903 AD Hoogeveen

TE HUUR: Bedrijfsruimte met showroom, kantoor en buitenterrein op bedrijventerrein de Wieken in Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Wieken, direct aan de rondweg op korte afstand de A28, het station en het centrum van Hoogeveen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie A, nummer 6675, groot 5.915 m²

Bestemming:
Industrieterrein De Wieken 2010; bedrijventerrein – 4;
- bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - 4, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m2

Oppervlakte:
Het gehuurde betreft ca. 1.600 m² bestaande uit twee met elkaar verbonden bedrijfshallen van resp. ca. 700 m² en 750 m² en aan de voorzijde bevindt zich een showroom/kantoor van ca. 150 m²; in de achterste hal bevindt zich een kantoor van ca. 20 m². Daarnaast behoort een deel van het buitenterrein tot het gehuurde.

Voorzieningen:
- 2 heaters (hout gestookt)
- 2 elektrische overheaddeuren
- verlichting
- glad afgewerkte betonvloer
- vrije hoogte ca. 4,5 meter
- toilet
- pantry

De showroom/kantoor:
- verwarming middels een hout gestookte installatie
- toilet en pantry

Overig:
- voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
- gasloos pand
- de kapschuur en een deel van het buitenterrein blijft in gebruik bij de eigenaar

Huurprijs: op aanvraag
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar