Pascalstraat 16 7903 BJ Hoogeveen

€ 4.975 /mnd

Omschrijving

Op zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte

Locatie
Gelegen op de hoek van de Stephensonstraat en de Pascalstraat gelegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein 'De Wieken'. De Pascalstraat is een zijweg van de Stephensonstraat welke deel uitmaakt van de hoofddoorvoerroute door het bedrijventerrein en op zeer korte afstand aansluit op de hoofdontsluitingsweg naar o.a. de autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens).

Bouwjaar
1994.

Oppervlakte
De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 950 m², waarvan ca. 140 m² kantoorruimte en ca. 810 m² bedrijfsruimte (alles op de begane grond).

Indeling
Kantoorgedeelte: entree/centrale hal, 2 zeer royale kantoorruimten, pantry, toiletgroep, archiefruimte, kantine met keukenblok. Bedrijfsgedeelte: 2 geschakelde bedrijfsruimten.

Uitvoering:
Het object is o.a. voorzien van de volgende zaken.
Kantoorgedeelte:
- cv-installatie met radiatoren
- systeemplafonds met armaturen
- mechanische ventilatie
Bedrijfsruimten:
- betonvloer
- 1 elektrisch bediende overheaddeur
- ledverlichting
- diverse elektrische aansluitingen
- heater
- vrije hoogte circa 4.60 meter
Buitenterrein:
Verhard voorterrein ten behoeve van parkeren en laden/lossen.

Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-2, bouwklasse 1; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 3.1 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid (maximaal 1.500 m²), detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren (maximaal 1.500 m²), sociale werkvoorzieningen.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 4.975,- per maand, excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.975 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m²
Bedrijfshal oppervlak
810 m²
Kantoor oppervlak
140 m²
Vrije hoogte
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pascalstraat 16

€ 4.975 /mnd