Toldijk 21 7901 TA Hoogeveen

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag

Omschrijving

Soort object:
Bedrijfscomplex bestaande uit diverse bedrijfsgebouwen op royale kavel.

Locatie:
Uitstekend bereikbaar en zichtbaar gelegen op circa 500 meter afstand van de aansluiting op de autosnelweg A28 (Zwolle-Groningen). Direct ten westen ligt het Logistiek Centrum Hoogeveen, een speciaal ingericht bedrijventerrein voor bedrijven in de distributie en transport & logistiek.

Bestemming:
Bestemmingsplan Stationsgebied, deelplan bedrijvenpark Toldijk 2012.
Enkelbestemming Bedrijventerrein-2, met op een gedeelte de dubbelbestemming Leiding-Hoogspanningsverbinding en de gebiedsaanduiding Luchtvaartverkeerzone-beperkingengebied-geluid.
De voor Bedrijventerrein-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor aan distributie en transport verwante bedrijven alsmede bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 3.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Op het zuidoostelijke gedeelte van het terrein ligt de enkelbestemming Agrarisch.

Oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 4.500 m², de totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 7.600 m². Perceeloppervlakte 25.780 m².

Indeling/uitvoering:
Gebouw A: bedrijfsgebouw bestaande uit 4 bouwlagen;
- kelder met vergader- en archiefruimten (± 220 m²), magazijn (± 690 m²),
- begane grond met kantoorruimte (± 140 m²) en werkplaats (± 765 m²),
- eerste verdieping met kantoorruimten (± 130 m²),
- tweede verdieping met kantoorruimte (± 25 m²).
Gebouw B: circa 595 m², bouwjaar ± 1990, bedrijfshal met overkapping, staalconstructie, 2 x 3.2 tons bovenloopkraan, 5 elektrische bediende overheaddeuren, betondak, vrije hoogte ± 6.15 meter.
Gebouw C: circa 460 m²,opslag en bedrijfsruimte, zadeldak gedekt met vermoedelijk asbesthoudende golfplaten, betonvloer, kleine bovenloopkraan.
Gebouw D: circa 135 m², in gebruik als spuitcabine, zadeldak gedekt met vermoedelijk asbesthoudende golfplaten, betonvloer.
Gebouw E: bouwjaar ± 1998, staalconstructie met zadeldak (metalen beplating), geheel onderkelderd (oppervlakte circa 2.230 m², hoogte ± 4.25 meter) met hellingbaan voor de toegang en voorzien van enkele lichte kraanbanen, begane grond (circa 2.230 m², vrije hoogte ± 6.20 meter), bestaande uit bedrijfsruimte met 5 kraanbanen variërend van 2½ tot 5 en 10 ton hefkracht, 5 overheaddeuren, zware betonvloer.

Terrein:
Royaal en grotendeels omheind en met betonklinkers verhard buitenterrein.

Omzetbelasting verhuur:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Omzetbelasting verkoop:
De koopsom wordt vermeerderd met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
7.629 m²
Bedrijfshal oppervlak
7.108 m²
Terrein oppervlak
25.780 m²
Kantoor oppervlak
521 m²
Perceel
25.780 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Toldijk 21

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag