Industrieweg 23-a 9601 LJ Hoogezand

Industrieweg 23A te Hoogezand.

Bedrijfspand met kantoorruimte, bedrijfshallen, buitenterrein met voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Direct gelegen aan het Winschoterdiep op bedrijventerrein "Martenshoek-Zuid". De op- en afritten van de A7 (Groningen - Bad Nieuweschans) zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Gelegen vlakbij het centrum van de wijk Martenshoek met winkels, horeca, supermarkten en een treinstation. Het station heeft een verbinding met Groningen, Bad Nieuweschans en Veendam.

De panden zijn als volgt ingedeeld:

Kantoorruimte van ca. 190m2 met kantoorvertrekken en toiletgroep met wasruimte.

Bedrijfshal van ca. 390m2 met overheaddeur en een bedrijfshal van ca. 900m2 met twee overheaddeuren en opslagruimte van ca. 200m2.

De gebouwen zijn gelegen op een kavel van ca.3950m2. Exacte kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden.
Het terrein aan de achterzijde van het perceel grenzend aan het Winschoterdiep wordt niet verkocht.

Er zal een erfdienstbaarheid van overweg worden gevestigd ten behoeve van het achterliggende perceel.

Informatie:
* Zichtlocatie;
* Goed bereikbaar;
* Energielabel A, zonnepanelen;
* Aansluiting energie 3x80;
* Aanvaarding kan spoedig.