Zuiderwijzend 21 1616 LH Hoogkarspel

Te huur: Bedrijfsruimte op bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel

Aan de Zuiderwijzend 21 in Hoogkarspel is deze bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De unit meet op de begane grond circa 200 m² en op de verdieping circa 170 m² bruto vloeroppervlakte (bvo) en is werkzaam in dienstverlening. De unit kan beneden worden verbouwd tot 1 grote ruimte van 200 m² en is daardoor geschikt voor productie of opslag. De pui kan worden vervangen door een overhead deur van 4m x 4,20m.

Indeling
Entree ruime ontvangstruimte voorzien van een pantry, garderobe en toilet. Daarachter bevindt zich meerdere kantoorruimtes. De ruimte zijn voorzien van radiatoren. Op de verdieping bevindt zich één grote ruimte voorzien van airco.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. De indeling kan worden gewijzigd.

Datum van oplevering:
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Bestemming:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Noord 2011”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.