Schelphoek 1621 MK Hoorn (NH)

€ 139.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, nog in ontwikkeling zijde, nieuw te bouwen, representatieve (maritieme) casco op te leveren bedrijfsunits vanaf 96 m² tot 156 m² b.v.o. op de begane grond, deel uitmakend van een nog op te realiseren bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het nautische bedrijventerrein Schelphoek te Hoorn.

LIGGING
Direct gelegen nabij de entree en aan de ‘dijkkant’ van het nautische industrieterrein Schelphoek te Hoorn.
Het nautische industrieterrein Schelphoek bevindt zich direct aan het Markermeer en sluit aan op Industrieterrein Hoorn ’80. Nabij bevindt zich de haven en het terrein van Ooms Construction B.V.
Op het nautische bedrijventerrein zijn al gevestigd gerenommeerde bedrijven als XCraft, Habbeke Shipyard, Slot Jachtbouw, Marinesports Boat&Outboard, De Schelp – Nautische Dienstverlening.
Beslist interessant is de ontwikkeling van het zeer nabij gelegen ‘Marina Kaap Hoorn’, de ontwikkeling van een nautisch centrum met ligplaatsen, het stadsstrand met strandpaviljoen “Oranje Buiten”, het toekomstige zeilcentrum en meer.
Het centrum van Hoorn is op korte afstand gelegen.

BESTEMMING
Er is een voorbereidingsbesluit van kracht, inhoudende dat het terrein een volledige nautische / maritieme invulling gaat vereisen. Dit betekend dat de koper van een bedrijfsunit een maritieme invulling moet geven aan de bedrijfsunit. Dit kan opslag van, of onderhoud aan boten betekenen, toeleverancier zijn van onderdelen of diensten t.b.v. de pleziervaart, jachtbouw of vervoer over water of anderszins. Koper is zelf verantwoordelijk voor een invulling die aansluit bij het bestemmingsplan.

OPPERVLAKTE
Het bouwprogramma behelst het volgende
• twee kopunits van ca. 156 m² b.v.o.
• zes middenunits van ca. 96 m² b.v.o.
• twee units aan de dijkkant van ca. 99 m² b.v.o.
(Optioneel kan er een verdiepingsvloer worden aangebracht).

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco oplevering
• afgedopte rioolaansluiting
• diepte unit 12 m1, breedte unit 8 m1
• elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh: 4x4 m1) met glassecties
• meterkast met aansluiting van water en elektra
• separate loopdeur
• glad afgevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
• raampartijen ter hoogte van de verdieping standaard bij units aan de frontzijde, optioneel bij de
middenunits aan te brengen
• gevels opgebouwd uit isolerende sandwichpanelen
• vrije hoogte 7000 mm
• gebruik van de hellingbaan op het nautische bedrijventerrein is toegestaan
(opleveringsniveau onder voorbehoud verlenen definitieve omgevingsvergunning).

DUURZAAMHEID
Dak is geschikt voor PV panelen (zonnepanelen)
Het complex is gasloos

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het mandelige terrein van het bedrijfsverzamelgebouw aanwezig.

APPARTEMENTSRECHT
De units worden als appartementsrecht aan koper overgedragen.
Bij de realisatie van het bedrijfscomplex zal er door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

Bijdrage aan de VvE van het nautische industrieterrein is tevens van toepassing. De VvE van het nautische bedrijventerrein verzorgt o.a. het onderhoud van de mandelige weg op het terrein, de schuifpoort bij de entree, straat verlichting en (indien nodig) het uitdiepen van de havenkom.

VERKOOPPRIJZEN
v.a. € 139.000,-- v.o.n., excl. BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.086 m² (in units vanaf 96 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.086 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.000 m² (in units vanaf 96 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schelphoek

€ 139.000 v.o.n.