Holenweg 4 1624 PB Hoorn (NH)

€ 7.500 /mnd

Omschrijving

Ondernemers opgelet!

Tegen een zeer scherpe m² prijs zijn thans een tweetal casco bedrijfshallen ter grootte van circa 1.800 m² en 1.800 m² brutovloeroppervlakte (bvo) voor verhuur beschikbaar. De bedrijfshallen maken deel uit van het voormalige Philips complex en worden in de toekomst getransformeerd.

De bedrijfshallen zijn centraal gesitueerd in Hoorn en hebben middels de Provincialeweg N506 een goede verbinding met Rijksweg A7. Tevens biedt het afgesloten (buiten)terrein goede parkeer- en manoeuvreer mogelijkheden.

De bedrijfshallen zijn aan de rand van de stad Hoorn gesitueerd met op enige afstand bedrijventerrein Hoorn 80 en Rijksweg A7.

Onderscheidende elementen zijn:
- Onderheide vloeren;
- Toegankelijkheid via overheaddeuren;
- Ruime vrije hoogte;
- De mogelijkheid om vrij van BTW te huren.

De toegankelijkheid van bedrijfshal A is aan de oostzijde van het complex optimaal. De hal is niet geheel kolom vrij uitgevoerd. Bedrijfshal B is kolomvrij en is via bedrijfshal A te bereiken (de oppervlakte van de gang tussen de hallen is circa 148m² bvo).

De prijs-/kwaliteit verhouding kwalificeren wij als scherp, graag nodigen wij u uit om uw mening daaromtrent tijdens een bezichtiging zelf te vormen.

Huurprijs: Bedrijfshal A en B tezamen € 7.500,- exclusief btw per maand exclusief kosten elektra. Separate huur bedrijfshal HOB is bespreekbaar.

Aanvaarding: Medio januari 2021.

Servicekosten: Nader te bepalen (kosten ter dekking van energiegebruik en vastrecht).

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg (kortlopende huurcontracten ca. 2 jaar).

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau: De bedrijfshallen worden in de huidige staat opgeleverd (as-is).

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 8.500 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
3.748 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.748 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn (NH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Holenweg 4

€ 7.500 /mnd