Electronplein 1 1627 LM Hoorn (NH)

Te Huur

Turn-key bedrijfsobject met buitenterrein Wordt dit aansprekende bedrijfsobject uw nieuwe bedrijfshuisvesting !

Algemeen
Dit vrijstaande bedrijfsobject is gebruiksklaar en biedt een groot en goed bereikbaar buitenterrein direct gelegen aan de toegangsweg. De ligging op korte afstand van de verkeerskruising en de Provincialeweg geeft op korte afstand toegang naar de snelweg A7. Het object ligt op bedrijventerrein Hoorn 80 met gemengde en grootschalige bedrijvigheid. De huidige eigenaar biedt u verschillende gebruiksopties waarbij de gekozen opzet zal worden afgestemd op de samenhang met de geplande nieuwbouw op het aangrenzende terrein / object.
Dit functionele turn-key bedrijfsgebouw biedt – Bedrijfshallen, magazijn - hoog 8,7 m1, aan de straatzijde 2 laaddoks en 1 directe bedrijfstoegang, nette en lichte kantoren en een riant buitenterrein met parkeerplaatsen en tuin.
Verder is het gebouw rondom toegankelijk via een zijweg met loop- en vluchtdeuren en een bedrijfsdeur. Indeling Begane grond: Bedrijfsruimten en magazijnen met 2 laaddoks met levellers - ca. 4000 m2 Kantoorruimten BG en 1e verd. voorzieningen en bijbehorende ruimten - ca. 590 m2 Zie plattegrondtekeningen voor de maatvoeringen !
Voorterrein; groot ca. 24 x 68 m1 = ca. 1632 m2
Bedrijfsvloeren
Het object is opgebouwd uit meerdere bouwdelen. De hallen zijn voorzien van glad afgewerkte magazijnvloeren met verschillende draagkracht, 1500 kg/m2 en 2500 kg/m2.
Parkeren
Aan de voorzijde is een ruim parkeerterrein aanwezig op eigen grond.

Voorzieningen
Het object is voorzien uitgebreide voorzieningen o.a airconditioning in de kantoren, aansluiting elektra huidig (3 x 40 amp ), aansluitdienst 160 Kva - max 630 Kva nader info vereist voor verder inzicht, gasgestookte c.v. met radiatoren, diverse installaties.

Energielabel
De kantoorruimte is voorzien van energielabel A, geldig tot 26-03-2034.

Kadastraal:
Het object staat op een perceel eigen grond.

Bestemming:
Het object valt onder bestemmingsplan Hoorn 80 met zgn. veegplannen van toepassing.
Bestemmingsaanduiding;
“Bedrijf ” met uitgebreide gebruiksfuncties tot milieucategorie 4.2. verder een groot bouwvlak over het gehele perceel vanaf ca. 5 m1 vanaf de weg.

Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website; De locatie leent zich uitstekend voor een breed scala aan gebruiksfuncties waarbij kan worden uitgebreid tot 15 m1 bouwhoogte (met toestemming van de gemeente).
Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.

Bodem
Bodemrapportage beschikbaar waaruit geen belemmeringen en/of saneringsplicht blijken voor bedrijfsmatig gebruik.

Huurprijzen
Objectdeel volgens omschrijving;
-Bedrijfshallen en bijbehorende ruimten - € 59,50 / m2 / j
-Kantoren € 95,-- / m2 / j
Huurprijs per jaar € 294.050,-- exclusief btw.

Informatie

Bezichtigen in overleg, mail of bel ons voor verdere informatie.
Simon Voorthuysen en Arjan Metselaar staan u graag te woord.
HVMS Zakelijk B.V.
Bedrijfsonderdeel – Business
e-mail;
tel; 075 – 6 510 640