Nieuwland 20 1621 HK Hoorn (NH)

€ 2.500 /mnd € 500.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop
Te koop of te huur, winkelruimte met productieruimte, distributieruimte, een grote koel- én vriesruimte en een woon-/kantoorruimte op de verdieping.

Kortom, heel veel meters!

De winkel meet ca. 66 m² en het geheel is ca 295m2 midden in het centrum van Hoorn, direct grenzend aan het A-1 winkelgebied en gelegen aan de historische stadsgracht van het Nieuwland te Hoorn.

Het geheel is voor tal van doeleinden geschikt. Diverse detailhandel kan hier prima uit de voeten. Het geheel van een winkel, mét een productieruimte, koelruimtes en een eigen distributie maakt het ultiem geschikt voor een slagerij, vishandel, delicatessen, groentezaak, bloemenwinkel of cateraar. De productie- en distributieruimte maken een bezorgservice wel heel gemakkelijk. De bovenverdieping maakt het compleet, want hier kun je ook kantoor inrichten of een kantine voor de medewerkers realiseren. Het zou ook als woning kunnen dienen en dan heb je werkelijk alles op één plek. En wat voor een plek!

LIGGING
Gelegen op prima bereikbare centrumlocatie in Hoorn. De winkel is gelegen aan het Nieuwland 20. Aan het pleintje met het standbeeld van Velius, welke een drukke en belangrijke entreelocatie van het A-1 winkelgebied van Hoorn is. Nieuwland beschikt over een historische stadsgracht en heeft daardoor een mooie uitstraling. Direct nabij horeca gelegenheden met terrassen en diverse detailhandel. De zaterdagmarkt aan het Gouw en Gedempte Turfhaven zijn praktisch voor de deur. Het pand heeft een distributie ingang aan de Achterstraat 19. U kunt de auto of bus zo naar binnen rijden. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw aan- en afvoer regelen zonder dat de winkel daar last van heeft en laden en lossen hoeft dus niet op straat. Parkeergelegenheden zijn er voldoende maar u kunt gemakkelijk 3 voertuigen binnen kwijt. Het NS-station is op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 66 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 267 cm
Productieruimte: ca 86 m² b.v.o.
Koelcel: ca. 14 m² b.v.o.
Diepvries: ca 24 m² b.v.o.
Distributieruimte aan de Achterstraat: ca 55 m² b.v.o.
Woning/Kantoor op de verdieping: 50 m² b.v.o.

Voorzieningen
• De pui van de winkel kan in zijn geheel open
• Op alle wanden zijn voldoende stroompunten te vinden
• Krachtstroom is aanwezig
• Diverse mogelijkheden om was-, spoel- of keukeninrichting te plaatsen
• Bijna alle wanden zijn tot aan het plafond betegeld
• Vloeren bgg beton
• Distributie met elektrische overheaddeur op afstandsbediening (met loopdeur)
• Woning / kantoor op de verdieping met dakterras

WIJZE VAN OPLEVEREN
• oplevering als casco, doch in huidige staat
• de panden rechts worden momenteel gerenoveerd. Oplevering rond de jaarwisseling
• eigen entree (meerdere) en eigen energiemeters
• (deels)verwarming via gasgestookte cv
• verlichting voornamelijk TL verlichting en daglicht
• eenvoudige pantry en sanitair

HUURCONDITIES
Huurtermijn: uitgangspunt is een huurtermijn van 3 + 3 jaar
Deelhuur is bespreekbaar
btw: over de huur is btw verschuldigd
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Huurindexatie: jaarlijks conform C.P.I. reeks 'Alle Huishoudens', zoals gepubliceerd door het CBS
Oplevering: als casco, in de staat waarin het zich bevindt, gebruiksrecht aanwezige installaties
Energiemeters: dient huurder op eigen naam te stellen
STEK controles en onderhoud aan de koelinstallaties zijn een verplichting en voor rekening van de huurder.
Overige huur condities: op aanvraag

AANVAARDING
In overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820

Oppervlakten

Oppervlakte
344 m² (in units vanaf 66 m²)
Bedrijfshal oppervlak
295 m²
Kantoor oppervlak
49 m²
Perceel
233 m² (in units vanaf 66 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 50 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwland 20

€ 2.500 /mnd € 500.000 k.k.