Energiestraat 7 5961 PT Horst

€ 45 /m²/jaar € 965.000 k.k.

Omschrijving

TE HUUR/ TE KOOP
Betreft een royale bedrijfsruimte met twee loadingdocks gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Hoogveld te Horst.

Locatie
Het object is uitstekend te bereiken via lokale wegen, door de brede opzet van de toegangswegen is het object ook goed te bereiken voor vrachtverkeer.
Bedrijventerrein Hoogveld is gelegen op ca. 2 autominuten van de A73 (Venlo-Nijmegen). Dit bedrijventerrein is ca. 58 ha groot en wordt gekenmerkt door vestigingen van bedrijven in het MKB-segment.

Object
Het object is gebouwd in 1980 en grondig gerenoveerd in 2011. Betreft een staalconstructie en geïsoleerd plat-dak met lichtstraten. De zijwanden zijn voorzien van een gemetselde voet met daarboven geïsoleerde staalplaat. Daarnaast zijn er twee loadingdocks aanwezig met overheaddeuren en twee separate overheaddeuren welke elektrisch bedienbaar zijn.

Oppervlakten
- bedrijfsruimte 1.480 m² bvo
- buitenterrein met twee loadingdocks

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- krachtstroomaansluitingen.
Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de zijkant van het complex of aan de openbare weg.

Huur-/koopprijs en -condities
Huurprijs: € 66.600,= per jaar excl. btw
Koopprijs: € 965.000,= k.k.
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief btw
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: per 1 juli 2021

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
De koop is niet met btw belast.

Kadastrale gegevens
Gemeente Horst sectie C nummer 3971 gedeeltelijk
Bron: kadaster

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Werkgelegenheidsgebieden I" van de gemeente Horst aan de Maas en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 10 september 2013 en nadien in werking getreden.
Bedrijven in de categorie 3.1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: ruimtelijke plannen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.480 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.480 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energiestraat 7

€ 45 /m²/jaar € 965.000 k.k.