Ringveste 1 A 3992 DD Houten

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Bedrijventerrein De Meerpaal
Hoogwaardige kwaliteit stond bij de ontwikkeling van dit bedrijventerrein, ook bekend als Het Rondeel, centraal. Een markante locatie, direct herkenbaar en zichtbaar vanaf de A27. Het terrein heeft trendsettende panden op mooie locaties, en als ‘eyecatcher’ het Van der Valk hotel.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is gelegen aan de op- en afrit van de A-27 en is per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen, welke enkele malen per uur verbindingen onderhouden met Utrecht CS, Houten CS en Nieuwegein.

Parkeren
Het gebouw beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen en er is verder voldoende parkeerruimte op de openbare weg.

Vloeroppervlak
- begane grond: ca. 375 m2 bedrijfs-/opslagruimte en ca. 75 m2 kantoorruimte
- eerste verdieping: ca. 75 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- overheaddeur van ca. 3,4 m breed en ca. 4,2 m hoog aan de voorzijde
- overheaddeur met loopdeur aan de achterzijde
- vrije hoogte van ca. 7 meter
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.500kg/m2
- gasheaters (2)
- krachtstroomgroep
- brandslanghaspel
- tl-armaturen
- lichtkoepels
- toilet

Opleveringsniveau kantoorruimte
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen
- c.v.-installatie met radiatoren
- kabelgoten
- toilet
- kozijnen voorzien van dubbelglas
- airconditioning (deels)
- scheidingswanden

Huurprijs
€ 40.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ad € 400,- per kwartaal exclusief BTW voor het tuin- en terreinonderhoud en de onderhoudscontracten voor technische installaties, zoals c.v.-ketel, heaters en elektrische deuropeners.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel B, geldig tot en met 17-04-2028.

Bestemming en gebruik
Handel en nijverheid / perifere detailhandel

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Huurder is verplicht om voor eigen rekening deel te nemen aan de collectieve bedrijfsterrein beveiliging.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.600 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m²
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringveste 1 A

€ 40.000 /jr