Loodsboot 8 12 3991 CJ Houten

€ 2.095.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw, welke prominent is gesitueerd zijn op een hoek van bedrijventerrein De Meerpaal. Het complex beschikt over een ruime bedrijfshal en een tweetal kantoorvleugels van ieder twee bouwlagen, waarvan één deel momenteel grotendeels is verhuurd. Tevens is er een parkeerkelder, evenals parkeren op maaiveld aanwezig.

Dit gebouw leent zich dan ook uitstekend voor een eindgebruiker welke een gebouw zoekt op de groei met enkele medegebruikers, alhoewel men ongehinderd de eigen ruimte kan benutten.

Het aangeboden object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatst uitgegeven bedrijventerrein in Houten en ligt op circa twee autominuten van de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar ervoer is “De Meerpaal” prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”.

Totaal ca. 2.474 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.265 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 514 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 695 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Koopsom € 2.095.000,= kosten koper te vermeerderen met B.T.W.

Het bedrijfsgebouw is voor een beperkt deel verhuurd. op de eerste verdieping is een deel (ca. 440 m²) verhuurd.

De huurgegevens zijn op verzoek inzichtelijk te maken.

De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor elektra, water en rioleringen;
- luchtverwarming in de bedrijfsruimte;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- personenlift;
- glasvezel;
- sanitaire voorzieningen;
- ontruimingsinstallatie (brand) en brandblusvoorzieningen;
- systeemplafonds v.v. T.L. inbouwarmaturen in de kantoorruimte;
- vloerbedekking;
- spuitwerk op de bouwkundige wanden;
- diverse keukens/pantry’s v.v. inbouwapparatuur;
- mechanische ventilatie;
- systeemwanden (deels glas) v.v. tussendeuren;
- vloerverwarming/vloerkoeling middels een warmtepomp;
- deels te openen ramen;
- brandslaghaspels;
- wandgoten v.v. elektra en t.b.v. databekabeling.

Er zijn totaal ca. 39 parkeerplaatsen, waarvan er ca. 23 zijn gelegen in de parkeerkelder.

Transport in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.474 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.265 m²
Kantoor oppervlak
1.209 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
3.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,22

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
39 parkeerplaatsen (23 overdekt, 16 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loodsboot 8 12

€ 2.095.000 k.k.