Peppelkade 34 3992 AK Houten

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Het betreft bedrijfsruimte met op de eerste verdieping kantoorruimte. Het gebouw maakt deel uit van een complex bestaande uit meerdere bedrijfsgebouwen. De ruimte is zeer goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. Op het terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid en door de goede bereikbaarheid is het een ideale uitvalsbasis.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Doornkade. De Doornkade geniet grote bekendheid door de prominente zichtlocatie aan de rijksweg A27 (Almere – Breda) en is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein dat niet alleen gekwalificeerd staat als pure kantoren locatie, maar een combinatie is van kantoren en bedrijven. Door de ligging van de locatie in de zeer directe nabijheid van de rijkswegen A27 en A12 (Den Haag – Arnhem) is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam) is via de rijksweg A12 en de Utrechtseweg tevens binnen vijf autominuten bereikbaar.

Op het bedrijventerrein zijn meerdere bushaltes gelegen op enkele minuten loopafstand van het object De bushalte is slechts op enkele minuten loopafstand van het object gelegen. Vanaf Utrecht CS bedraagt de reistijd per bus naar het bedrijfsgebouw ca. 20 minuten. Het NS Station Houten is in ca. 15 minuten te bereiken. Tevens wordt er een verbinding onderhouden met het stadscentrum van Nieuwegein.

Totaal ca. 228 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 170 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 58 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs € 1.500,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
- entreehal met toilet;
- betonvloer;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- verwarming door middel van een gasheater;
- hoogwaardig lichtplan bestaande uit Led-verlichting;
- spoelbak met warm en koud water;
- brandblus middelen;
- overheaddeur (elektrisch bediend);
- vrije hoogte deels ca. 6,70 meter deels 3 meter.

Kantoorruimte:
- verwarming d.m.v. cv met radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting ca. 250 kg/m²;
- afgewerkte wanden;
- afgewerkte vloeren
- kabelgoot;
- elektra;
- pantry.

Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 250 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
228 m²
Bedrijfshal oppervlak
170 m²
Kantoor oppervlak
58 m²
Vrije hoogte
6,7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peppelkade 34

€ 1.500 /mnd