Pelmolen 11 3994 XX Houten

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw met bedrijfsruimte bestaande uit twee bouwlagen, gelegen in kantorenpark ”De Molenzoom” midden in Houten. De kantoorruimte is recent geheel geschilderd, voorzien van nieuwe vloerbedekking en een nieuwe pantry met inbouwvaatwasser en koelkast. De buitenzijde van het gebouw is eveneens netjes geschilderd. Door de indeling is het een multifunctionele bedrijfsruimte welke geschikt is voor diverse partijen. Het gebouw beschikt over elektrisch bedienbare stalen rolluiken aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het pand. De bedrijfsruimte en de opslagruimte zijn beide toegankelijk door middel van een elektrische overheaddeur waardoor laden en lossen wordt vergemakkelijkt.

Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied “De Molenzoom” op ca. 10 minuten loopafstand van het centraal station Houten en het winkelcentrum ’t Rond. De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de rijksweg A27 en de rondweg is het kantoorgebouw in enkele minuten te bereiken. Verder is de
bereikbaarheid per openbaar vervoer door de aanwezigheid van een bushalte op korte loopafstand en een spoorverbinding uitstekend.

Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 432 m², als volgt verdeeld:
ca. 100 m² bedrijfsruimte op begane grond;
ca. 42 m² aanbouw bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 75 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 42 m² entresol;
ca. 173 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Huurprijs € 39.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het kantoorgebouw met bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen gas, water en elektra;
- houten entresol in de opslagruimte;
- airconditioning in alle kantoorruimten en in de bedrijfsruimte;
- separaat dames- en herentoilet op de begane grond;
- elektrische stalen rolluiken zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde;
- nieuwe pantry met vaatwasser en koelkast;
- nieuwe vloerbedekking in de kantoorruimten;
- alle kantoorruimten zijn v.v. luxaflex;
- kabelgoten v.v. elektra en databekabeling;
- systeemplafond v.v. led verlichting;
- scheidingswanden v.v. glas;
- entree v.v. leisteen;
- elektrische overheaddeur en separate loopdeur aan achterzijde;
- toilet in bedrijfsruimte;
- aangebouwde bedrijfsruimte v.v. elektrische roldeur;
- deurbel met intercom op voor- en achterdeur;
- CV HR107 ketel met radiatoren en centraal mechanisch afzuigsysteem;
- de vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 3 meter.

Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar bij het object.

Bestemming en gebruik: Kantoor.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
432 m²
Bedrijfshal oppervlak
142 m²
Kantoor oppervlak
290 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
398 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pelmolen 11

€ 39.500 /jr