Peppelkade 15 a 3992 AL Houten

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en showroom-/kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en de 1e verdieping van een representatief bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Doornkade”. Het bedrijfsgebouw heeft een mooie hoekligging met veel daglicht toetreding.

Ligging:
Bedrijventerrein ‘Doornkade’ ligt aan de noordwest zijde van Houten. Het is een driehoekig bedrijventerrein die wordt begrensd door de A27, Utrechtseweg en de Rondweg rond Houten. Het bedrijventerrein kent twee ontsluitingswegen.

Locatie en bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object makkelijk bereikbaar.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 473,71 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 227,13 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 123,29 m² showroom-/kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 123,29 m² showroom-/kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Tl-lijnverlichting LED;
- Lichtstraat;
- Houten trap;
- HR gasheater;
- Vrije hoogte ca. 5,75 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte:
- PVC vloer;
- Systeemplafond v.z.v. LED verlichting.
- Toilet met fontein en voorportaal (2 stuks);
- Keukenblok v.z.v. koelkast en close-in boiler;
- Verwarming en koeling middels inverter-airco’s;
- Te openen ramen.

De kozijnen aan de buitenzijde worden nog gespoten.

Het metselwerk wordt volledig gerenoveerd.

Het complete bedrijfsverzamelgebouw wordt volledig voorzien van nieuwe beplating.

Huurprijs:
€ 39.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
474 m²
Bedrijfshal oppervlak
227 m²
Kantoor oppervlak
247 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peppelkade 15 a

€ 39.000 /jr