Duwboot 95 -99 3991 CG Houten

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Duwboot 95-99 te Houten.

ALGEMEEN
Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit een ruime bedrijfshal met een representatief kantoor verdeeld over twee bouwlagen, welke prominent is gesitueerd is op bedrijventerrein De Meerpaal. Tevens is er een parkeerkelder, evenals parkeren op maaiveld aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De Meerpaal is het laatst uitgegeven bedrijventerrein in Houten en ligt op circa twee autominuten van de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt "Oudenrijn". Ook met het openbaar ervoer is "De Meerpaal" prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar "De Meerpaal".

VLOEROPPERVLAK
Duwboot 95-99 te Houten:
Totaal ca. 2.342 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Begane grond:
circa 610 m² bedrijfsruimte;
circa 610 m² bedrijfsruimte;
circa 368 m² tussenhal;
circa 122 m² entresolvloer in bedrijfsruimte;
circa 243 m² kantoorruimte;
1e verdieping:
circa 389 m² kantoorruimte.

Diverse in diverse varianten mogelijk. In combinatie te huur met Loodsboot 8-12 te Houten.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor elektra, water en rioleringen;
- luchtverwarming in de bedrijfsruimte;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- 3 elektrische overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- personenlift;
- glasvezel;
- uitgebreide sanitaire voorzieningen;
- ontruimingsinstallatie (brand) en
brandblusvoorzieningen;
- systeemplafonds v.v. T.L. inbouwarmaturen in de

kantoorruimte;
- vloerbedekking;
- spuitwerk op de bouwkundige wanden;
- pantry v.v. inbouwapparatuur;
- bar;
- mechanische ventilatie;
- systeemwanden (deels glas) v.v. tussendeuren;
- vloerverwarming/vloerkoeling middels een
warmtepomp;
- deels te openen ramen;
- brandslanghaspels;
- wandgoten v.v. elektra en t.b.v. databekabeling.

PARKEREN
Er zijn totaal ca. 17 parkeerplaatsen, waarvan er ca. 13 zijn gelegen in de parkeerkelder.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte:
EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.342 m² (in units vanaf 368 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.710 m²
Kantoor oppervlak
632 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
2.694 m² (in units vanaf 368 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,02

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 parkeerplaatsen (13 overdekt, 4 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duwboot 95 -99

€ 55 /m²/jaar