Energiestraat 6-f 6851 EL Huissen

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Modern, uitstekend geïsoleerd hoekpand van ca. 600 m2 met een vrije hoogte van 7,5 m en voldoende (6) parkeerplaatsen op eigen terrein. In de hal is een entresol vloer geplaatst waar eventueel 90 m2 kantoorruimte gerealiseerd kan worden. De verhuurder kan dit, in overleg, regelen. Het object ligt nabij de A15 tussen Arnhem en Nijmegen en op korte afstand van het centrum van Huissen en Bemmel.

Indeling: overhead deur (5 x 4,31 hoog) / hal van ca. 500m2 / 2 toiletten / meterkast / vaste trap naar de entresol van ca. 90 m2 (2,6m hoog).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020, met uitstekende isolatiewaarden;
- Uitbreidingsmogelijkheid van ca. 600 m2 met aangrenzende identieke hal.
- Het object ernaast wordt binnenkort ook te huur aangeboden;
- Oplevering kan vlot;
- Alarminstallatie met camerabeveiliging aanwezig;
- Looptijd huurovereenkomst 5 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 4.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs: € 4.000 per maand
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020

Oppervlakten

Oppervlakte: 606 m²
Bedrijfshal oppervlak: 516 m²
Kantoor oppervlak: 90 m²
Vrije hoogte: 7,5 m
Draagvermogen: 2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet verplicht

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen: 6 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Hermsen Makelaars en Verzekeringen Nijmegen VOF

nijmegen@hermsenmakelaars.nl

Bel 024-3233200