Ambachtsweg 55 a 1271 AL Huizen

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Naast de jachthaven van Huizen ligt deze bedrijfsruimte op het bedrijventerrein ’t Plaveen te Huizen.

Bedrijfsobject bestaande uit circa 185 m² kantoor- / bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste etage.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van Business Port met 35 multifunctionele en onder architectuur ontworpen bedrijfsunits, gerealiseerd in 2010.

Vloeroppervlak
Circa 95 m² gelegen op de begane grond en circa 90 m² op de eerste etage. De unit is gedeeltelijk voorzien van een houten tussenvloer. Er is geen NEN2580 beschikbaar.

Vloerbelasting
Circa 1.500 kg / m² op de begane grond en circa 350 kg / m² op de verdiepingsvloer.

Vrije hoogte
Circa 7,5 meter (begane grond), circa 4,5 meter onder de houten tussenvloer.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Haven en Bedrijventerreinen, vastgesteld 23-04-2013 is deze unit geschikt voor kleinschalige productie, distributie, groothandel en nijverheid. Voor de volledigheid verwijzen wij u naar de Gemeente Huizen en Ruimtelijke Plannen.

Parkeren
Ten behoeve van het project zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar/gecreëerd op het gemeenschappelijke binnenterrein. Ten behoeve van unit 55a zijn 2 exclusieve parkeerplaatsen toebedeeld.

VVE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Business Port, waarvan koper van rechtswege lid wordt. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt momenteel € 109,= / maand excl. BTW.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
Begane grond
* Entree, hal met meterkast (voorzien van zelfstandige gas, water en elektra meters);
* Elektrisch bedienbare, geïsoleerde, overheaddeur (3 m breed 4 meter hoog);
* Pantry voorzien van spoelbak met warm- en koud water;
* Bestaande betonnen vloer;
* Toiletruimte;

Eerste etage
* Kantoor;
* Keuken/Pantry;
* Separaat toilet;
* Ruime kantoorruimte ‘open plan’;
* CV installatie middels radiatoren;
* Laminaatvloer en systeemplafond met ingebouwde lichtarmaturen;

Koopsom
€ 235.000,= kosten koper vrij van BTW

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Huizen
Sectie C
Nummer 11400 A27

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW vrije levering. Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem/asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonereren.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Bedrijfshal oppervlak
185 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsweg 55 a

€ 235.000 k.k.