Kromhoutstraat 20 1976 BM IJmuiden

€ 429.000 k.k.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd bedrijfsgebouw, turn-key gereed. Per direct beschikbaar.

ALGEMEEN
Het vrijstaande multifunctionele bedrijfsgebouw op zichtlocatie is ideaal gelegen in de IJmond, aan de doorgaande weg naar de Seaport Marina, in de buurt van de havens, de sluizen, Tata Steel, nabij uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Verplichte haven gebonden activiteiten zijn op deze bedrijfslocatie niet van toepassing, alhier is een ruim vestigingsbeleid.
Het bedrijfsgebouw heeft aan de voorzijde eigen parkeergelegenheid, een zelfstandig kantoor (2 etages, 2 kitchenettes, dames en heren toilet), alarminstallatie, een separate toegangsdeur en representatieve automatische overheaddeur (4 x 4,2 m) naar de bedrijfshal, de gevlinderde betonvloer is voorzien van een 2 componenten epoxy coating, over een lengte van 24 m een bovenloop kraanbaan met hijsblok, capaciteit 3.000 kg., 2 warmteblowers (CV 2018, extra zwaar ivm warmteblowers), diverse sanitair, een royale vide en bedrijfskantine met kitchenette, een automatische overheaddeur (3 x 2.6 m) naar terrein aan achterzijde (afgesloten).
Een representatieve locatie voor vele bedrijfsactiviteiten.

OPPERVLAKTE
Grond 600 m², erfpacht ca. 3K p/j
Bedrijfsgebouw 30,00 m x 14,30 m = 490 m2
Kantoor 6,40 m x 9,40 m = 60 m x 2 = 120 m2
Bedrijfshal = 370 m2
Vide 6,20 m x 14,30 m = 88 m2
Terrein achterzijde 4,50 m x 15,20 m = 68 m2
Berging achterzijde 1.30 m x 2.80 m = 3,64 m2

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar.
- Het gehele gebouw is zo te betrekken.
- Eigen parkeergelegenheid.
- Vloerbelasting 1.500 kg/m2 .

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.

INDELING
Entree kantoor, meterkast, deur naar kantoor en kitchenette, trap naar 1e etage, alwaar 3 separate (kantoor-)ruimten, kitchenette, CV-berging, 2 toiletten.
Entree bedrijfshal middels toegangs- en overheaddeur.
Entree terrein achterzijde middels overheaddeur.

VOORZIENINGEN
- Centrale verwarming tbv kantoor (Remeha 2018, extra zwaar ivm de 2 warmteblowers in de bedrijfshal).
- 2 warmteblowers tbv de bedrijfshal.
- 2 airco’s.
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen.
- Meterkast met zelfstandige nutsvoorzieningen en krachtstroom.
- Alarminstallatie.
- Aan voor- en achterzijde automatische overheaddeuren.
- Aluminium kozijnen.
- Dakisolatie.
- Bovenloop kraanbaan met hijsblok, 24 m, capaciteit 3.000 kg.
- 3 kitchenettes.
- Magnetron.
- Afwasmachine.
- Koelkast.
- 3 toiletten en diverse sanitair.
- Nieuwe autobrug met complete autogarage benodigdheden (2018).

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar per fiets, auto, vrachtwagen en openbaar vervoer.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met categorie 4.2 – overig, maximale bouwhoogte 11 m, momenteel 6,15 m.

BEZICHTIGING
Op afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Bedrijfshal oppervlak
370 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Janus Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0255 547577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kromhoutstraat 20

€ 429.000 k.k.