Bronsstraat 21 1976 BC IJmuiden

€ 340.000 k.k.

Omschrijving

ROYALE MAISONNETE WONING EN DAKTERRAS MET ONDERGELEGEN BEDRIJFSRUIMTE.

Indeling maisonnette woning:
Eigen entree op parterre met meterkast; ruime hal/gang en trap naar bovenwoning.
1e etage: ruime overloop; grote woonkamer; dichte keuken; moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zonnig en vrij gesitueerd dakterras met afsluitbare overkapping van ca. 11 m²
2de etage: 3 slaapkamers.

Indeling parterre bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfsruimte op uitstekende locatie aan doorgaande weg richting het winkelcentrum en uitvalswegen, voorzien van kantoor, keuken en toilet.
Parterre totaal ca. 60 m² waarvan 51 m² bedrijfsruimte en 9 m² kantoor.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- verwarming woning middels cv-combiketel;
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg;
- combinatie van wonen en werken.

LOCATIE:
IJmuiden ligt in de gemeente Velsen en heeft vier wijken. In alle wijken heeft Wagenhof regelmatig aanbod: IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West (havens en Oud-IJmuiden) en Zee- en Duinwijk.
Bij IJmuiden zijn veel natuurgebieden te vinden, van duinen aan zee, tot aan meren en bossen. Aan de ingang van het Noordzeekanaal bij IJmuiden wordt de grootste zeesluis van de wereld gebouwd. Deze geeft toegang tot de Amsterdamse havenregio. Er is veel bedrijvigheid voor zowel de grote als kleine ondernemer. Neem contact op met IJmond specialist Rafael Fernandez Voortman bij Wagenhof:

PARKEREN:
Aan de openbare weg.

BTW:
Niet van toepassing.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: voor zelfbewoning en bedrijfsmatige bestemming.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Bedrijfshal oppervlak
51 m²
Perceel
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 93 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bronsstraat 21

€ 340.000 k.k.